農(nóng)村村民房屋出售合同范例

農(nóng)村村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在中華人民共和國(guó)__________市（縣、區(qū)）簽訂。

甲方（出賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

第二條房屋售價(jià)及支付方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付后的剩余款項(xiàng)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢，合同終止。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國(guó)__________市（縣、區(qū)）簽訂。

甲方（出賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的房屋出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

第二條房屋售價(jià)及支付方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付后的剩余款項(xiàng)。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方保證在甲方請(qǐng)求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，及時(shí)履行支付義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋驗(yàn)收。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或處分。

6.3乙方在房屋交付后，如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方介入有助于建立更加規(guī)范、安全的交易環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村房屋買賣市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，旨在保障其房屋出售過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方主導(dǎo)有利于規(guī)范房屋交易流程，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢，合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋質(zhì)量保證書

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國(guó)__________市（縣、區(qū)）簽訂。

甲方（出賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

第二條房屋售價(jià)及支付方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付后的剩余款項(xiàng)。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方保證在甲方請(qǐng)求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，及時(shí)履行支付義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保能力。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或處分。

6.3甲方在房屋交付后，如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買受方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，旨在保障其購(gòu)房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

7.2乙方主導(dǎo)有利于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為房屋所有者，在本合同中處于從屬地位，旨在確保交易公平，尊重乙方的權(quán)益。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用優(yōu)勢(shì)地位，保障乙方的合