度建筑安裝工程分包合同范本解析

度建筑安裝工程分包合同范本解析合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________一、工程概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同工期2.1合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。三、合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2付款方式：甲方按工程進度支付合同價款，具體付款方式如下：a)工程開工前支付合同價款的10%作為預(yù)付款；b)工程進度達(dá)到____%時，支付合同價款的____%；c)工程驗收合格后支付合同價款的____%；d)工程交付使用后支付合同價款的____%。四、工程質(zhì)量與安全4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行文明施工，保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。五、工程變更與索賠5.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款及變更工期。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期損失賠償。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止a)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)甲乙雙方違反合同規(guī)定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同履行情況辦理結(jié)算，甲方支付乙方已完成的工程價款。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)確保各自具備相應(yīng)的法律主體資格，包括但不限于企業(yè)法人資格、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.合同內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價款、付款方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.合同變更與索賠：任何合同變更都應(yīng)書面記錄并雙方簽字確認(rèn)。索賠事項應(yīng)在合同中明確約定，包括索賠的條件、程序和期限。4.合同解除條件：合同中應(yīng)明確約定解除合同的條件和后果，包括因不可抗力、違約等原因?qū)е碌慕獬?.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確適用的法律和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或按照合同約定提交仲裁。3.法律訴訟：如調(diào)解或仲裁無效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，使合同目的得以實現(xiàn)的行為。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜或變更原合同內(nèi)容所達(dá)成的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)境保護或特殊地理位置，如自然保護區(qū)、歷史文化名城等。補充條款：考慮到這些特殊區(qū)域的環(huán)保要求和保護措施，我們可以在合同中增加如下條款：“鑒于工程位于______，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失?！?.場合：工程項目需進行文物考古挖掘或保護。“若在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并通知甲方及文物管理部門。乙方應(yīng)協(xié)助進行考古挖掘和保護工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。”3.場合：工程項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域?！翱紤]到工程所在地自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的救援設(shè)備。如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期。”合同所需附件列表：1.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范4.附件四：工程預(yù)算書5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議6.附件六：環(huán)保協(xié)議（如適用）7.附件七：應(yīng)急預(yù)案和救援設(shè)備