土地承包的合同范本

土地承包的合同范本

甲方（發(fā)包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地承包的基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（具體位置）的集體土地承包給乙方，土地面積為______畝，土地性質(zhì)為耕地/林地/草地等。

1.2土地的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3土地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第二條承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)，承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)_____元。

2.2承包費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性支付下一年度的承包費(fèi)。

2.3乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按照逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第三條土地使用權(quán)

3.1乙方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，可以依法進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。

3.3乙方不得將承包土地用于違法活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

第四條土地保護(hù)與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得造成土地沙化、鹽堿化、水土流失等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行必要的施肥、灌溉、病蟲害防治等維護(hù)工作。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的定期檢查和評(píng)估，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

第五條土地改良與投資

5.1乙方可以對(duì)承包土地進(jìn)行必要的改良和投資，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

5.2乙方對(duì)土地的改良和投資，不得影響土地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方對(duì)土地的改良和投資，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

第六條土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承

6.1乙方在承包期內(nèi)，可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方的書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方轉(zhuǎn)讓承包土地的，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

6.3乙方在承包期內(nèi)死亡的，其繼承人可以繼承承包權(quán)，但需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

乙方（簽字）