私人建房合同

私人建房合同

甲方（委托方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四建筑有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行私人建房工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：張三私人住宅建設(shè)項(xiàng)目。

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.3工程規(guī)模：建筑面積約XX平方米，共XX層。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。

第二條工程期限

2.1本工程開(kāi)工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1本工程總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

4.2支付方式如下：

4.2.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.2.2工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付總價(jià)款的40%。

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的25%。

4.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第五條材料供應(yīng)

5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。

6.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條工程變更

7.1工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

7.2因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

8.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲