出口美國(guó)買房合同范例

出口美國(guó)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)類型：獨(dú)棟別墅。

3.房產(chǎn)面積：____平方米。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租客。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)類型：獨(dú)棟別墅。

3.房產(chǎn)面積：____平方米。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租客。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備購買能力。

4.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方購買房產(chǎn)需取得甲方書面同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備支付全部房款的能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方享有在甲方同意的情況下購買房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

3.若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為房產(chǎn)所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全與穩(wěn)定。乙方作為買方，在享受購買房產(chǎn)權(quán)利的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利與義務(wù)，為甲乙丙三方提供明確的法律依據(jù)，確保交易公平、公正、透明。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益，確保交易安全。

2.避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

3.通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房流程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)類型：獨(dú)棟別墅。

3.房產(chǎn)面積：____平方米。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租客。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

4.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲方的行為，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方同意的情況下購買房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備支付全部房款的能力。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

2.若甲方未保證房產(chǎn)無任何未知的債務(wù)或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保購房過程的順利進(jìn)行。乙方權(quán)利