店面出租合同協(xié)議書

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：

1.2店面面積：

1.3店面用途：

1.4甲方擁有店面的所有權(quán)，并保證出租店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：仟佰拾元整（小寫：￥），每平方米租金為人民幣（大寫）：仟佰拾元整（小寫：￥）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前十五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租店面的所有權(quán)合法有效，并對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回店面。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。

5.3乙方應(yīng)合理使用店面，確保店面設(shè)施設(shè)備的完好。

5.4乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.6乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供店面，或店面存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

6.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表