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文檔簡介
PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1店面出租合同協(xié)議書店面出租合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用,乙方支付租金等相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.1店面地址:
1.2店面面積:
1.3店面用途:
1.4甲方擁有店面的所有權(quán),并保證出租店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):仟佰拾元整(小寫:¥),每平方米租金為人民幣(大寫):仟佰拾元整(小寫:¥)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前十五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證出租店面的所有權(quán)合法有效,并對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照乙方的要求,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后,按照本合同約定收回店面。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用店面,進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。
5.3乙方應(yīng)合理使用店面,確保店面設(shè)施設(shè)備的完好。
5.4乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu),如需進(jìn)行改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
5.5乙方在租賃期滿后,應(yīng)將店面恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)手續(xù)。
5.6乙方在租賃期內(nèi),如發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供店面,或店面存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本合同租金總額的20%。
6.3乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的20%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表
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