2025年住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用協(xié)議

2025年住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。一、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（受讓方）：____先生/女士身份證號：____住址：____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方持有位于____的住宅用地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方同意將上述住宅用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。（2）剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司賬號：____開戶銀行：____四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。五、土地使用權(quán)使用1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用土地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，完成住宅用地的建設(shè)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司乙方（受讓方）：