建筑裝修工程施工合同

第第頁合同編號(hào):________建筑裝修工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（業(yè)主名稱）與乙方（施工單位名稱），鑒于甲方需要進(jìn)行建筑裝修工程，乙方愿意承接該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同工程名稱：[具體工程名稱]；2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]；3.工程內(nèi)容：[具體裝修工程內(nèi)容]；4.工程期限：[具體工期]；5.工程總價(jià)：[工程總價(jià)款]。本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝修工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元，大寫：[大寫金額]。2.支付方式：a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[具體比例]%作為預(yù)付款；b.工程開工后，每月支付已完成工程量的[具體比例]%作為進(jìn)度款；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[具體比例]%；d.工程保修期滿，甲方支付剩余工程款的[具體比例]%。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)。4.逾期付款：若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的逾期付款利息。5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方，支付憑證需妥善保存，作為乙方收款依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；c.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方施工所需的材料、設(shè)備、圖紙等；d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程予以確認(rèn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定施工所需的材料、設(shè)備、圖紙等；c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全；d.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)；e.乙方應(yīng)按甲方要求工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。3.雙方責(zé)任：a.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所的裝修材料和施工工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.乙方應(yīng)保證施工過程中的隱蔽工程和分項(xiàng)工程均經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格；c.工程竣工后，乙方應(yīng)工程保修服務(wù)，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修年限]年；d.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)施工圖紙、材料清單和施工方案，供甲方審核；b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；c.乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；d.乙方應(yīng)必要的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理。3.質(zhì)量檢查：a.雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決；b.甲方有權(quán)委托第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢查，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：a.若乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償；b.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保工程按計(jì)劃、按質(zhì)量完成；b.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；d.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.變更：a.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]天以書面形式通知對(duì)方；b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；c.合同變更不得影響工程的總工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.合同變更涉及工程量、價(jià)格或工期調(diào)整的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)和工期。3.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；c.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取必要措施減輕損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等；b.雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方業(yè)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息。2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，防止泄露、篡改或丟失；c.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密。3.保密例外：a.法律法規(guī)要求公開的信息；b.人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或有關(guān)行政機(jī)關(guān)要求的信息；c.雙方事先同意公開的信息。4.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b.違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.仲裁程序：a.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.仲裁費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決；b.仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員費(fèi)、仲裁庭費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用等。4.爭(zhēng)議解決期間：a.除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決，否則爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；b.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；b.在適用法律時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地處理雙方爭(zhēng)議。八、其它條款1.合同解除：a.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。2.合同解除后的責(zé)任：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程量和已支付的款項(xiàng)；b.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。4.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力；b.附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。5.合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。九、合同簽署1.簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點(diǎn)：[具體簽