商鋪轉讓合同協議書范本5篇

商鋪轉讓合同協議書范本5篇篇1甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、合同背景甲方是位于某地的商鋪所有者，擁有該商鋪的合法產權。因個人原因，甲方需要將該商鋪轉讓給乙方。乙方對該商鋪進行了充分的了解和考察，愿意受讓該商鋪。二、合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，規(guī)范商鋪轉讓的流程和相關事宜，確保雙方在商鋪轉讓過程中能夠順利達成一致，并保障各自的合法權益。三、合同內容1.商鋪信息商鋪位于某地，具體地址為：XXXX。商鋪的面積為：XX平方米。甲方已為該商鋪辦理了產權證書，產權證書編號為：XXXXXX。2.轉讓價格及支付方式商鋪的轉讓價格為：XX元（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具收據。3.交付及驗收甲方應在收到款項后XX個工作日內，將商鋪的鑰匙交付給乙方。乙方在接收商鋪時，應對商鋪進行驗收，確保商鋪的設施、設備齊全且完好。如有任何損壞或缺失，乙方應在驗收之日起XX個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起XX個工作日內進行修復或補充。4.裝修及經營乙方在受讓商鋪后，可根據自己的經營需要，對商鋪進行裝修和經營。但乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定，確保裝修不影響商鋪的正常使用和他人的合法權益。5.違約責任若甲方在收到款項后未按時交付商鋪或未履行其他合同義務，視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款項，并要求甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若乙方在受讓商鋪后未按時支付轉讓款項或未履行其他合同義務，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權要求乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。6.合同生效及終止本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。在合同生效之日起XX個工作日內，甲乙雙方應共同到商鋪所在地的房產部門辦理產權過戶手續(xù)。若因特殊原因無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應書面說明情況并盡快辦理。合同終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的設施、設備完好。若乙方在合同終止時未返還商鋪或未履行其他合同義務，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權要求乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協商解除合同。但雙方應友好協商并書面說明情況。在協商過程中如發(fā)生爭議時雙方應友好協商并書面說明情況。若協商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中雙方應積極配合并提供相關證據材料支持自己主張。在訴訟過程中產生的訴訟費用由敗訴方承擔。若因一方原因導致訴訟不能順利進行時責任方應承擔相應的法律責任并賠償對方因此造成的損失包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等費用）。7.其他約定（1）在合同生效之日起XX個工作日內甲乙雙方應共同到商鋪所在地的物業(yè)管理處辦理物業(yè)交接手續(xù)并結清相關費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等費用）。若因特殊原因無法按時辦理物業(yè)交接手續(xù)時雙方應書面說明情況并盡快辦理）。（2）乙方在受讓商鋪后應遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定不得從事違法經營活動否則由此引起的一切法律責任均由乙方自行承擔）。（3）本合同未盡事宜雙方可協商補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力）。若因補充協議引起爭議時雙方應友好協商并書面說明情況若協商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議）。在訴訟過程中雙方應積極配合并提供相關證據材料支持自己主張）。若因一方原因導致訴訟不能順利進行時責任方應承擔相應的法律責任并賠償對方因此造成的損失）。（4）本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力）。若因合同引起爭議時雙方應友好協商并書面說明情況若協商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議）。在訴訟過程中雙方應積極配合并提供相關證據材料支持自己主張）。若因一方原因導致訴訟不能順利進行時責任方應承擔相應的法律責任并賠償對方因此造成的損失）。篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的商鋪轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于：。2.商鋪面積為：平方米。3.商鋪的產權情況為：。（如：產權證號、共有產權人等）二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的商鋪以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格轉讓給乙方。該價格已包含所有稅費，乙方無需再支付其他費用。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可以為銀行轉賬、支票等雙方認可的方式。3.甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，應出具相應的收款證明。三、商鋪交付及過戶1.甲方應在收到轉讓價款后個工作日內，將商鋪交付給乙方。交付時，雙方應簽署《商鋪交接確認書》。2.甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保乙方成為商鋪的合法所有者。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。3.如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方的相關損失。四、違約責任1.若甲方在收到轉讓價款后未在規(guī)定期限內交付商鋪，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方的相關損失。2.若乙方在支付轉讓價款后未在規(guī)定期限內完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的相關損失。3.在合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約行為，違約方應支付違約金給守約方。違約金的數額為合同總金額的10%。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的協議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同產生的糾紛，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方保證在簽訂本合同前已征得共有產權人的同意，并承諾本合同項下的權利和義務由甲方和共有產權人共同享有和承擔。如因共有產權人的原因造成本合同無法履行或無法完全履行，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的相關損失。5.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解并接受商鋪的產權狀況和相關法律后果。如因產權狀況導致的糾紛或損失，由乙方自行承擔。6.甲方應協助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)等相關事宜，確保乙方能夠順利接管和使用商鋪。如因甲方原因造成物業(yè)交接失敗或無法正常接管使用商鋪的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的相關損失。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、標的物及現狀1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，標的物面積為[面積]平方米。2.標的物現狀：已裝修，設備齊全，可正常營業(yè)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，標的物的轉讓價格為[轉讓價格]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、標的物的交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款項后[交付時間]內，將標的物交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到標的物后進行全面驗收，并在[驗收時間]內將驗收結果書面通知甲方。如無書面異議，視為驗收合格。四、商標、商號及知識產權1.甲方同意乙方在經營過程中使用其商標、商號及相關的知識產權，但需遵守甲方的相關規(guī)定和條件。2.乙方在使用甲方商標、商號及知識產權的過程中，應維護其形象和聲譽，不得進行有損于甲方利益的行為。五、權利義務的轉移1.甲方應在交付標的物的同時，將其與標的物相關的權利義務全部轉移給乙方。2.乙方應全面承擔標的物的經營風險，并享有標的物帶來的收益和增值。六、違約責任1.甲方如未按約定時間和條件交付標的物，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按約定時間和條件支付轉讓款項，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]乙方（受讓方）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、標的物及現狀1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，標的物現狀為：[標的物現狀描述]。2.標的物面積為[標的物面積]平方米，具體位置及面積以附件一《商鋪平面圖》為準。二、轉讓價格及支付方式1.本次商鋪轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格漢字大寫]）。2.乙方采用以下第[支付方式]種方式支付轉讓款項：（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時間]日內，將全部轉讓款項支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時間]日內，支付首期款項[首期款項]元；于[支付時間]日前，支付剩余款項[剩余款項]元。三、標的物交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]日內，將標的物交付乙方。交付標準為：[交付標準描述]。2.乙方應于交付之日起[驗收時間]日內，對標的物進行驗收，并提出書面驗收報告。驗收合格后，雙方簽署《標的物交接驗收報告》。四、權屬變更登記1.甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權轉移登記、土地使用權變更登記等。2.權屬變更登記所需費用由[費用承擔方]承擔。具體費用及支付方式如下：[費用承擔方及支付方式]。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應按未交付部分價款的萬分之[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應按未支付部分價款的萬分之[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：一、商鋪基本情況1.甲方將其所有的位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。該商鋪的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。2.商鋪的產權年限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉讓價格及支付方式1.甲方以人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）的價格將商鋪轉讓給乙方。該價格包括商鋪的所有權和土地使用權。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付全部轉讓價款。如乙方逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的萬分之五。三、商鋪交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后_________日內將商鋪交付給乙方。交付時，商鋪應保持良好的使用狀態(tài)，并具備交付使用條件。2.乙方應在接收商鋪后_________日內進行驗收。如有異議，應在驗收后_________日內向甲方提出，甲方應在收到異議后_________日內進行修復或改進。四、稅費及費用承擔1.商鋪轉讓過程中產生的稅費及費用由乙方承擔。具體包括：印花稅、契稅、評估費、中介費等。甲方應在辦理相關手續(xù)時協助乙方并提供必要的支持和幫助。2.商鋪交付后，由乙方負責繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用。甲方應協助乙方辦理相關繳費手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方因此所造成的全部損失。具體包括：直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.甲方如未能在合同約定時間內交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。如逾期超過_________日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款及支付利息。利息自支付轉讓價款之日起至返還之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.乙方如未能在合同約定時間內支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。如逾期超