2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合作經(jīng)營合同

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合作經(jīng)營合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方有意通過合作經(jīng)營的方式利用農(nóng)業(yè)用地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本原則1.1本合同旨在規(guī)范甲方將農(nóng)業(yè)用地租賃給乙方用于合作經(jīng)營，并確保雙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。1.2雙方同意按照國家法律法規(guī)及本合同的約定開展合作經(jīng)營，共同維護土地資源的合理利用。第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置：____2.2土地面積：____畝2.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.4土地四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____。2.5土地性質(zhì)：□承包地□其他（請注明）____。2.6甲方保證其出租的土地具有合法的使用權(quán)，并已依法取得相關(guān)批準手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未在期滿前____日內(nèi)書面通知終止，則視為自動延續(xù)。第四條租金及支付方式4.1每畝土地的年租金為人民幣____元（大寫：），總租金為人民幣____元（大寫：）。4.2租金按____（年/季）支付，乙方應于每____（年/季）開始前____日內(nèi)支付當期租金。4.3支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付。銀行賬戶信息：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____4.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的____‰。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保土地合法合規(guī)使用。5.1.2負責協(xié)調(diào)處理與土地相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、村民等。5.1.3不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的情形。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃的土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有收益。5.2.2負責土地的日常管理和維護，確保土地不被破壞，合理利用水資源及其他自然資源。5.2.3按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。第六條合作經(jīng)營模式6.1雙方同意采取合作經(jīng)營的方式開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2合作內(nèi)容包括但不限于：□種植業(yè)□養(yǎng)殖業(yè)□農(nóng)產(chǎn)品加工□其他（請注明）____。6.3利潤分配：雙方按____比例分配合作經(jīng)營的利潤，具體金額以年度結(jié)算為準。6.4虧損承擔：如合作經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按____比例分擔債務(wù)。第七條土地保護與改良7.1雙方應共同維護土地生態(tài)環(huán)境，禁止過度使用化肥、農(nóng)藥等有害物質(zhì)，確保土壤健康。7.2乙方負責對租賃土地進行必要的改良和維護，費用由乙方承擔，但不得改變土地的基本用途或結(jié)構(gòu)。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如遇國家征用土地或其他不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應按國家相關(guān)規(guī)定處理。9.3雙方擅自解除或終止合同的，違約方需賠償因此造成的損失。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。10.2因乙方原因?qū)е峦恋亻e置或荒廢的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，金額為總租金的____%。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1