2025年房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同

2025年房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同甲方（原權(quán)利人）：____姓名/公司名稱：____國籍：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方（新權(quán)利人）：____姓名/公司名稱：____國籍：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方就標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)概況坐落位置：____房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）土地使用權(quán)性質(zhì)：____用途：____第二條變更原因變更方式：____（繼承、買賣、贈(zèng)與或其他法律允許的方式）。變更原因：____。第三條變更價(jià)款及支付方式標(biāo)的房地產(chǎn)變更價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），賬戶信息如下：開戶行：____賬號(hào)：____付款時(shí)間：第一期付款：____；第二期付款（如有）：____。第四條稅費(fèi)承擔(dān)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的納稅義務(wù)，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條登記過戶雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理登記過戶所需材料由甲乙雙方共同提供，包括但不限于身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證、完稅憑證等。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間配合辦理登記過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)被查封或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付變更價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；如因乙方原因?qū)е碌怯涍^戶無法完成，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)賠償因此造成的全部損失。第七條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本條款自合同終止之日起____年內(nèi)有效。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：____簽署