2025年城市老舊小區(qū)更新補(bǔ)償協(xié)議樣本

2025年城市老舊小區(qū)更新補(bǔ)償協(xié)議樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____市（區(qū)、縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____城市更新項(xiàng)目實(shí)施單位丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____城市老舊小區(qū)居民鑒于甲方、乙方、丙方就城市老舊小區(qū)更新項(xiàng)目達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本補(bǔ)償協(xié)議。一、項(xiàng)目背景1.1甲方作為城市老舊小區(qū)更新項(xiàng)目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作。1.2乙方作為項(xiàng)目實(shí)施單位，負(fù)責(zé)具體實(shí)施老舊小區(qū)的更新改造工作。1.3丙方為城市老舊小區(qū)的居民，享有合法權(quán)益。二、補(bǔ)償原則2.1本協(xié)議的補(bǔ)償原則為公平、合理、自愿，確保丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2補(bǔ)償范圍包括：房屋補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、裝修損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。三、補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋補(bǔ)償3.1.1甲方應(yīng)按照丙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。3.1.2甲方應(yīng)保證丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。3.2臨時(shí)安置補(bǔ)償3.2.1甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房，確保丙方在項(xiàng)目實(shí)施期間有穩(wěn)定的居住環(huán)境。3.2.2臨時(shí)安置房應(yīng)具備基本生活設(shè)施，滿(mǎn)足丙方的生活需求。3.3搬遷補(bǔ)助3.3.1甲方應(yīng)給予丙方搬遷補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保搬遷順利進(jìn)行。3.4裝修損失補(bǔ)償3.4.1甲方應(yīng)按照丙方房屋裝修的實(shí)際損失給予補(bǔ)償。3.4.2丙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前，向甲方提供裝修損失的相關(guān)證據(jù)。四、補(bǔ)償程序4.1甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)丙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。4.2甲方與丙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。4.3丙方按照約定時(shí)間搬遷，甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。4.4甲方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)償款的發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照逾期支付的金額支付違約金。5.3丙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)