2025年寫字樓租賃安全條款協(xié)議

2025年寫字樓租賃安全條款協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字樓的所有權人，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的寫字樓部分場地，雙方經友好協(xié)商，達成以下安全條款協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于____路的寫字樓____層，共計____平方米的場地出租給乙方使用。2.乙方租賃該場地用于____業(yè)務，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次，共計____期。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、安全管理1.甲方負責寫字樓的安全管理，確保租賃場地的消防、供電、供水等設施正常運行。2.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，做好租賃場地的安全防范工作，不得擅自改變場地內的設施。3.乙方應在租賃場地內配備必要的消防設施，并定期進行檢查、維護。4.乙方應確保租賃場地內的用電安全，不得使用非標準電源插座、電線等，避免發(fā)生火災等安全事故。五、維修保養(yǎng)1.甲方負責寫字樓公共部位的維修保養(yǎng)工作，乙方負責租賃場地內的維修保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。3.乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質量，不得破壞寫字樓的結構和安全設施。六、保險責任1.甲方負責購買寫字樓公共部位的保險，乙方負責購買租賃場地內的保險。2.雙方應確保所購買的保險覆蓋租賃場地的風險，并在保險期間內保持有效。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地結構、設施，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）