2025年深圳市個(gè)人委托房屋租賃代理合同

2025年深圳市個(gè)人委托房屋租賃代理合同甲方（委托人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方希望將其擁有的房屋出租，并委托乙方作為租賃代理，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人并辦理相關(guān)租賃事宜；乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其位于深圳市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租事宜。1.2該房屋基本情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米房屋用途：____（如：住宅、商鋪等）1.3乙方作為租賃代理，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：a)尋找符合條件的承租人；b)協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；c)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并代為支付該房屋的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等）；d)處理租賃期間的日常事務(wù)，包括但不限于維修通知、糾紛調(diào)解等。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理過(guò)程中享有以下權(quán)限：a)代表甲方與承租人進(jìn)行談判并簽訂房屋租賃合同；b)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并代為支付該房屋的相關(guān)費(fèi)用；c)在授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃相關(guān)的日常事務(wù)。2.2除非甲方以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或變更代理權(quán)限，乙方在代理過(guò)程中不得超越上述權(quán)限。第三條傭金及費(fèi)用支付3.1作為乙方代理服務(wù)的報(bào)酬，甲方同意向乙方支付傭金。3.2傭金計(jì)算方式：傭金金額為該房屋租賃合同約定的首年租金的____%（百分之____）；若租賃期限超過(guò)一年，則傭金僅按首年租金計(jì)算。3.3傭金支付時(shí)間：在簽訂房屋租賃合甲方應(yīng)向乙方支付傭金；傭金由乙方代為收取，并開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.4其他費(fèi)用：若因代理需要產(chǎn)生其他合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、看房費(fèi)等），由甲方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：a)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理的建議；b)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；c)在租賃期間，若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求賠償。4.2義務(wù)：a)按時(shí)提供該房屋的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件；b)承擔(dān)該房屋出租前的維修責(zé)任，確保房屋符合出租條件；c)按照本合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利：a)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；b)收取傭金及其他合理費(fèi)用；c)在代理過(guò)程中享有獨(dú)立的決策權(quán)，但不得超越本合同約定的權(quán)限。4.4義務(wù)：a)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，努力尋找合適的承租人；b)按時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況；c)保管好租金及相關(guān)費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。第五條押金與租金代收5.1若乙方代為收取押金，應(yīng)妥善保管，并在租賃關(guān)系終止后，按照租賃合同約定退還承租人。5.2乙方代收的租金及其他費(fèi)用，應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)（如物業(yè)管理公司）。第六條合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。6.2若乙方在代理過(guò)程中嚴(yán)重失職或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3本合同因下列情形之一終止：a)該房屋成功出租并簽訂租賃合同；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付傭金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2若乙方未盡職代理或超越權(quán)限，導(dǎo)致租賃失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9