2025年果樹(shù)種植園土地租賃合同長(zhǎng)期范文

2025年果樹(shù)種植園土地租賃合同長(zhǎng)期范文果樹(shù)種植園土地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的果樹(shù)種植園土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于果樹(shù)種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租該土地用于果樹(shù)種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的位置、面積及用途1.1位置：租賃土地位于中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體位置以本合同附件《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2面積：租賃土地總面積為_(kāi)___畝（平方米），具體面積以政府相關(guān)部門(mén)核定的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3用途：乙方承租該土地僅用于果樹(shù)種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若未達(dá)成一致，乙方應(yīng)按期歸還土地。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每____年____月____日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶(hù)。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3逾期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，每日按未付金額的____‰向甲方支付違約金。3.4租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金不作調(diào)整。若因政策變化或市場(chǎng)因素導(dǎo)致土地價(jià)值顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地；（2）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2義務(wù)：（1）保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)；（3）在租賃期內(nèi)不得將該土地再次出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.3權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行果樹(shù)種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)獲得租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書(shū)面同意。4.4義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，確保土地資源可持續(xù)利用；（3）負(fù)責(zé)租賃土地上的果樹(shù)種植及日常維護(hù)管理；（4）在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，將土地恢復(fù)原狀或根據(jù)雙方協(xié)商的條件歸還甲方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：因不可抗力、政策變化或其他雙方約定的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。任何變更均需以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止：（1）租賃期屆滿(mǎn)后，乙方未與甲方續(xù)簽合同的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）因政府征收、征用土地或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。5.3終止程序：租賃期屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求清理地上附著物，并將土地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)后，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)或妨礙乙方正常使用租賃土地的，乙方可要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)暫停提供協(xié)助和服務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（2）若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方在合同中列明的地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知自送達(dá)之日視為已有效送達(dá)。8.3合同文本：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或公證等用途。每份合同具有同等法律效力。第九條公證與生效9.1公證：為確保本合同的法律效力，雙方同意將本合同提交至____公證處進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由____方承擔(dān)。9.2生效：本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后正式生效