2025年住宅區(qū)衛(wèi)生清潔合作合同

2025年住宅區(qū)衛(wèi)生清潔合作合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對(duì)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅區(qū)提供衛(wèi)生清潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保障住宅區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況協(xié)商一致。第二章合作范圍第三條服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方委托的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及配套設(shè)施的衛(wèi)生清潔工作，具體包括但不限于以下區(qū)域：住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠地、廣場(chǎng)等公共區(qū)域；公共設(shè)施如垃圾桶、健身器材、涼亭、路燈等的清潔與維護(hù)；室內(nèi)公共區(qū)域，如電梯轎廂、走廊、樓梯間的清潔工作；住宅區(qū)內(nèi)水景、噴泉等景觀設(shè)施的日常保潔及維護(hù)。第四條服務(wù)內(nèi)容日常清掃：每日對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行清掃，確保無(wú)垃圾、雜物堆積。消毒殺菌：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理，防止細(xì)菌、病毒傳播。垃圾清運(yùn)：及時(shí)收集并清運(yùn)住宅區(qū)內(nèi)的生活垃圾，確保垃圾桶內(nèi)外清潔。特殊保潔：在重大活動(dòng)、節(jié)假日期間提供額外的衛(wèi)生保障服務(wù)。第五條作業(yè)時(shí)間日常清潔作業(yè)時(shí)間為每日____點(diǎn)至____點(diǎn)。節(jié)假日或特殊情況需延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間的，雙方另行協(xié)商確定。第三章服務(wù)質(zhì)量與考核機(jī)制第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生清潔服務(wù)：公共區(qū)域地面無(wú)明顯灰塵、垃圾和積水；垃圾桶內(nèi)外整潔，無(wú)異味，日產(chǎn)日清；電梯轎廂、扶梯、樓梯間等設(shè)施表面干凈無(wú)塵；景觀設(shè)施如水景、噴泉應(yīng)定期清潔，保持美觀。第七條考核與評(píng)估甲方每月對(duì)乙方的衛(wèi)生清潔服務(wù)進(jìn)行一次檢查評(píng)估，并將結(jié)果以書(shū)面形式通知乙方。若乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同。第四章費(fèi)用與支付方式第八條服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下衛(wèi)生清潔服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年（大寫(xiě)：____圓整）。若因住宅區(qū)面積增加或服務(wù)范圍擴(kuò)大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第九條付款方式甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方的衛(wèi)生清潔服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議；對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查評(píng)估，并要求乙方限期整改；有權(quán)終止本合同，若乙方嚴(yán)重違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。義務(wù)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助乙方完成衛(wèi)生清潔工作，提供必要的便利條件。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)按時(shí)按質(zhì)完成住宅區(qū)的衛(wèi)生清潔工作；遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督。第六章安全責(zé)任第十二條安全責(zé)任劃分乙方在進(jìn)行衛(wèi)生清潔作業(yè)時(shí)，應(yīng)確保工作人員的安全，并為員工購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。因乙方操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T受傷或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十三條違約情形乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)____日的；任何一方擅自終止合同，且未能與對(duì)方協(xié)商一致的。第十四條違約處理若乙方違反本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行付款義務(wù)。任何一方因違約導(dǎo)致合同終止的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十五條協(xié)商與調(diào)解雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第十六條仲裁與訴訟若協(xié)商和調(diào)解未果，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第九章附則第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂