2025年夫妻共同房產(chǎn)分割合同范文

2025年夫妻共同房產(chǎn)分割合同范文甲方（男方）：____姓名：____身份證號：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，因故協(xié)商一致同意解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同房產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1雙方確認(rèn)位于中華人民共和國____（城市/縣）____區(qū)____路____號____幢____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方各占一半份額。1.2該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證書編號：____建筑面積：____平方米用途：住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條房產(chǎn)分割方式2.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行如下分割：（選擇其一）□方式一：一方獲得該房產(chǎn)所有權(quán)，另一方放棄份額并獲得相應(yīng)補(bǔ)償；□方式二：雙方按份共有，各自明確所占比例；□方式三：其他方式（具體說明）____2.2本合同采取的方式為：____2.3若選擇方式一：甲方（男方/女方）獲得該房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)支付乙方（女方/男方）人民幣____元作為補(bǔ)償。補(bǔ)償款支付時(shí)間為：____年____月____日，支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他。2.4若選擇方式二：甲方占該房產(chǎn)的____%份額，乙方占該房產(chǎn)的____%份額；雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)，明確各自所占比例。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)分割后，雙方不再因該房產(chǎn)產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛。3.2若選擇方式一：甲方應(yīng)在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。3.3若選擇方式二：雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)，各自承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；任何一方出售房產(chǎn)需征得另一方書面同意。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.2若選擇方式一：甲方支付補(bǔ)償款后，乙方不得以任何理由要求重新分配房產(chǎn)；甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條協(xié)助義務(wù)5.1雙方應(yīng)相互協(xié)助完成房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。5.2若選擇方式一：乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記；甲方應(yīng)在支付完補(bǔ)償款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。第六條違約責(zé)任6.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣____元。6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日