西安市合法商品房買賣合同6篇

西安市合法商品房買賣合同6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系電話：[乙方手機(jī)號(hào)]鑒于甲方是合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有西安市某合法房產(chǎn)的銷售權(quán)利；乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。6.其他附屬設(shè)施：[具體描述]。第二條交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.乙方應(yīng)按以下方式付款：a.首付款：人民幣[首付款金額漢字大寫]元整，于簽署本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。b.貸款部分：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方付清首付款且銀行放款后的[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方提供所需資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)歸屬乙方后，由乙方自行負(fù)責(zé)后續(xù)產(chǎn)權(quán)的保管和變更等事宜。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或辦理銀行按揭手續(xù)，視為違約，需支付違約金給甲方。違約金為總房價(jià)的百分之二十。若違約金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約，需支付違約金給乙方。違約金計(jì)算方式同前。若因此造成乙方其他損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.該房屋的質(zhì)量問題、物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)至交付日為止；交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]地址：[乙方家庭住址]鑒于甲、乙雙方就位于西安市[具體區(qū)域]的商品房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意向乙方出售位于西安市[具體區(qū)域]的商品房，房屋具體情況包括房屋類型、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等詳見購房合同附件。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢房款后的XX內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，并移交房屋相關(guān)證明文件。第四條產(chǎn)權(quán)登記及歸屬1.甲方應(yīng)自房屋交付之日起XX內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按期交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方法人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳說明---篇3甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于西安市的合法商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：西安市___________________區(qū)___________________路___________________號(hào)。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：建筑面積___________________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封、出租等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)__________________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)__________________元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的門鎖、物業(yè)證明、購房發(fā)票等相關(guān)資料一并交給乙方。四、過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，每日違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、補(bǔ)充條款（如有）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的位于西安市某區(qū)域的合法商品房交易，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易總金額]元整。2.支付方式：簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]，余款于交付房屋時(shí)一次性付清。具體付款時(shí)間和方式按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全款后的約定日期內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，甲方需在法定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金等。第五條保修及維修責(zé)任1.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.房屋保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修；保修期外，甲乙雙方按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.[具體約定事項(xiàng)一]2.[具體約定事項(xiàng)二]...（此處可添加其他具體事項(xiàng)）第七條爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______日期：____年__月__日日期：____年__月__日------------------------------------------------------------請您根據(jù)實(shí)際交易的具體情況填寫上述合同協(xié)議的具體內(nèi)容，并在簽訂合同前請務(wù)必對相關(guān)條款進(jìn)行充分的溝通和理解。此外，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。合同的格式美觀性和清晰性對于合同的執(zhí)行也至關(guān)重要，因此在編排和打印合同時(shí)需要注意格式的美觀和易讀性。篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]地址：[乙方家庭住址]鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的位于西安市[具體區(qū)域名稱]的合法商品房交易達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、標(biāo)的物1.1甲方同意出售的標(biāo)的物為位于西安市[具體區(qū)域名稱]、編號(hào)為[具體編號(hào)]的商品房，建筑面積為[具體平方米數(shù)]，具體戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件。二、價(jià)格及支付方式2.1商品房的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣[具體金額]元。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果書面確認(rèn)。如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面提出。四、產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付后[具體期限]，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定繳納。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照總房款的[百分比]%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付部分的[百分比]%向甲方支付違約金。六、保修責(zé)任6.1甲方對所售房屋負(fù)有保修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.4因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款：_____________________________（甲乙雙方可在此添加額外要求和約定）篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就位于西安市[具體區(qū)域]的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：西安市[具體區(qū)域]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]。5.其他相關(guān)設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施情況]。二、交易條款1.房價(jià)款：總價(jià)為人民幣[具體金額]（￥[金額大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房價(jià)款：（1）定金：簽訂合同之日起[時(shí)間]內(nèi)支付總房價(jià)款的XX%，即人民幣[金額]。（2）首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付總房價(jià)款的XX%。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行按揭貸款支付。3.交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房價(jià)款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)