西安市合法商品房買賣合同6篇

西安市合法商品房買賣合同6篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系電話：[乙方手機號]鑒于甲方是合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有西安市某合法房產(chǎn)的銷售權利；乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]。5.房屋結構：[結構類型]。6.其他附屬設施：[具體描述]。第二條交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.乙方應按以下方式付款：a.首付款：人民幣[首付款金額漢字大寫]元整，于簽署本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。b.貸款部分：剩余款項通過銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權登記1.房屋交付：甲方應在乙方付清首付款且銀行放款后的[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權登記：甲方負責辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方提供所需資料，辦理費用由乙方承擔。產(chǎn)權歸屬乙方后，由乙方自行負責后續(xù)產(chǎn)權的保管和變更等事宜。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付首付款或辦理銀行按揭手續(xù)，視為違約，需支付違約金給甲方。違約金為總房價的百分之二十。若違約金的數(shù)額不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，視為違約，需支付違約金給乙方。違約金計算方式同前。若因此造成乙方其他損失，甲方還需承擔賠償責任。第五條其他約定事項1.該房屋的質(zhì)量問題、物業(yè)費用等由甲方承擔至交付日為止；交付后的相關費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，由此產(chǎn)生的相關責任由甲方承擔。篇2合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方家庭住址]鑒于甲、乙雙方就位于西安市[具體區(qū)域]的商品房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意向乙方出售位于西安市[具體區(qū)域]的商品房，房屋具體情況包括房屋類型、戶型、面積、結構等詳見購房合同附件。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應當在乙方支付完畢房款后的XX內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋無結構性損壞，并移交房屋相關證明文件。第四條產(chǎn)權登記及歸屬1.甲方應自房屋交付之日起XX內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.產(chǎn)權登記完成后，房屋產(chǎn)權歸乙方所有。第五條違約責任1.若甲方未按期交付房屋，應支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。第六條爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方法人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳說明---篇3甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于西安市的合法商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：西安市___________________區(qū)___________________路___________________號。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：建筑面積___________________平方米。4.房屋權屬：甲方保證該房屋權屬無爭議，無抵押、查封、出租等情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣___________________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣___________________元。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完所有房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應將該房屋的門鎖、物業(yè)證明、購房發(fā)票等相關資料一并交給乙方。四、過戶及稅費1.甲方應在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應支付違約金，每日違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付違約金，每日違約金為未付款項的____%。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、補充條款（如有）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的位于西安市某區(qū)域的合法商品房交易，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構類型：[房屋結構類型]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權屬證明：[相關權屬證明文件及編號]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易總金額]元整。2.支付方式：簽訂合同時支付定金[定金金額]，余款于交付房屋時一次性付清。具體付款時間和方式按照附件《支付計劃表》執(zhí)行。第三條房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.交付時間：甲方應當在乙方付清全款后的約定日期內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：房屋交付后，甲方需在法定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需承擔違約責任，包括支付滯納金等。第五條保修及維修責任1.甲方在交付房屋時，應提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.房屋保修期內(nèi)，甲方負責維修；保修期外，甲乙雙方按相關法律規(guī)定承擔維修責任。第六條其他約定事項1.[具體約定事項一]2.[具體約定事項二]...（此處可添加其他具體事項）第七條爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______日期：____年__月__日日期：____年__月__日------------------------------------------------------------請您根據(jù)實際交易的具體情況填寫上述合同協(xié)議的具體內(nèi)容，并在簽訂合同前請務必對相關條款進行充分的溝通和理解。此外，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。合同的格式美觀性和清晰性對于合同的執(zhí)行也至關重要，因此在編排和打印合同時需要注意格式的美觀和易讀性。篇5合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方家庭住址]鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的位于西安市[具體區(qū)域名稱]的合法商品房交易達成一致意見，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同。一、標的物1.1甲方同意出售的標的物為位于西安市[具體區(qū)域名稱]、編號為[具體編號]的商品房，建筑面積為[具體平方米數(shù)]，具體戶型、結構等詳見附件。二、價格及支付方式2.1商品房的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣[具體金額]元。三、交付與驗收3.1甲方應當在乙方支付完全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在接到房屋交付通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并對驗收結果書面確認。如有異議，應當在驗收當日書面提出。四、產(chǎn)權登記4.1甲方應在房屋交付后[具體期限]，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權登記所需稅費，由甲、乙雙方按國家相關規(guī)定繳納。五、違約責任5.1若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照總房款的[百分比]%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付部分的[百分比]%向甲方支付違約金。六、保修責任6.1甲方對所售房屋負有保修責任，保修期自房屋交付之日起計算。6.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，甲方應當負責修復。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。7.4因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附加條款：_____________________________（甲乙雙方可在此添加額外要求和約定）篇6合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就位于西安市[具體區(qū)域]的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：西安市[具體區(qū)域]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋結構：[房屋結構，如框架、磚混等]。5.其他相關設施：[詳細列出房屋內(nèi)部設施及配套設施情況]。二、交易條款1.房價款：總價為人民幣[具體金額]（￥[金額大寫]）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房價款：（1）定金：簽訂合同之日起[時間]內(nèi)支付總房價款的XX%，即人民幣[金額]。（2）首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付總房價款的XX%。（3）貸款部分：剩余款項由乙方通過銀行按揭貸款支付。3.交付日期：甲方應當在乙方支付完全部房價款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)，及時