家居改造工程施工合同

家居改造工程施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行改造施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家居改造工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可順延工期。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程安全、環(huán)保。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。四、合同價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。4.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付。4.4甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、支付方式5.1甲方支付合同價(jià)款的支付方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每次支付合同價(jià)款的______%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。7.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算，以界定合同標(biāo)的和工程范圍。3.工期約定：明確工程開始和結(jié)束日期，并對(duì)不可抗力導(dǎo)致的工期延誤作出約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.合同價(jià)款及支付方式：明確合同總價(jià)款、支付方式、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和尾款支付條件。6.工程驗(yàn)收：規(guī)定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果的特性。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方同意在施工前進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查，并對(duì)可能涉及的房屋結(jié)構(gòu)安全、水電改造等特殊問題進(jìn)行評(píng)估和預(yù)處理。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)補(bǔ)充條款：由于智能家居系統(tǒng)的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試及后期維護(hù)的條款，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。3.租賃房屋裝修補(bǔ)充條款：鑒于房屋為租賃用途，雙方同意在合同中明確裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任歸屬，以及在租賃期滿后裝修部分的處置方式。4.自然災(zāi)害后的重建補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害后的特殊情況，雙方同意在合同中增加關(guān)于災(zāi)后重建的特殊條款，包括災(zāi)后評(píng)估、重建標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排等。合同所需附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料、人工、管理等費(fèi)用。2.施工圖紙：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖等。3.材料清單：列出所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。4.質(zhì)量保證書：施工方提供的關(guān)于材料和