關于租賃合同提前終止的協(xié)商一致書

關于租賃合同提前終止的協(xié)商一致書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責人）：_______一、提前終止合同的時間甲乙雙方一致同意，原合同提前終止時間為____年____月____日。二、終止合同的原因1.甲方原因：__________________________。2.乙方原因：__________________________。三、雙方權利與義務1.甲方義務：（1）甲方應在提前終止合同后____個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金、押金等款項，扣除乙方應支付的各項費用后的余額；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理合同終止后的相關手續(xù)，包括但不限于水電、物業(yè)等費用的結算；（3）甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，將租賃場地恢復原狀，如有損壞，乙方有權要求甲方承擔修復費用。2.乙方義務：（1）乙方應在提前終止合同后____個工作日內(nèi)，將租賃場地內(nèi)的物品搬離，并保持場地清潔；（2）乙方應支付甲方已發(fā)生的各項費用，包括但不限于水電、物業(yè)等費用；（3）乙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金計算方式為：______。四、雙方責任1.甲方責任：（1）甲方應保證在提前終止合同后，按照本協(xié)議約定向乙方退還相關款項；（2）甲方應承擔合同終止后因場地恢復等原因產(chǎn)生的費用；（3）甲方應承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的其他相關責任。2.乙方責任：（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）乙方應承擔合同終止后搬離物品所產(chǎn)生的費用；（3）乙方應承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的其他相關責任。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同各方主體信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人或負責人，確保合同主體身份準確無誤。2.確認提前終止合同的原因：詳細列明導致提前終止合同的具體原因，以避免未來可能的爭議。3.明確提前終止合同的時間：具體寫出合同提前終止的日期，確保雙方對終止時間有共同認識。4.規(guī)定雙方的權利與義務：包括租金退還、場地恢復、違約金支付等，確保雙方權益得到保障。5.規(guī)定爭議解決方式：明確在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商一致：雙方應通過友好協(xié)商，達成提前終止合同的協(xié)議。2.違約責任：如一方未履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.爭議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.提前終止合同：指在合同約定的履行期限屆滿之前，因特定原因經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面解除合同的行為。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定的義務，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付一定數(shù)額的貨幣，以彌補對方損失的一種違約責任形式。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務關系產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，以解決糾紛的過程。4.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權，對外承擔責任的自然人。5.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。特殊應用場合及合同補充條款：1.特殊場合：租賃的場地用于舉辦臨時性大型活動，比如音樂節(jié)、展覽或市集?；顒咏Y束后，乙方需在____小時內(nèi)清理場地，保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。若活動期間發(fā)生突發(fā)事件導致合同需提前終止，乙方應提前通知甲方，并按實際使用時間支付相應租金。2.特殊場合：場地用于教育機構舉辦短期培訓課程。甲方應提供必要的場地設施支持，如投影儀、白板等教學設備，并保證設備正常運行。若課程因不可抗力因素取消或提前結束，乙方應至少提前一周通知甲方，雙方協(xié)商解決剩余租金問題。3.特殊場合：租賃場地用于創(chuàng)業(yè)團隊的臨時辦公空間。甲方應為乙方提供必要的網(wǎng)絡接入服務，并確保網(wǎng)絡穩(wěn)定性。若乙方因業(yè)務發(fā)展需要提前終止合同，乙方應至少提前一個月通知甲方，并按合同約定的違約金條款支付違