度舊房拆除項目合同協(xié)議

度舊房拆除項目合同協(xié)議合同編號：__________第一條項目概述1.1工程名稱：_______舊房拆除項目1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：舊房拆除及清理工作1.4工程期限：_______（具體日期）第二條工程價款2.1乙方承擔舊房拆除及清理工作的合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價款為固定總價，包括但不限于拆除、清理、運輸、處置等一切與舊房拆除相關(guān)的費用。2.2甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%，計人民幣_______元（大寫：_______元整）。剩余款項在工程完工并通過驗收后_______日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量及安全3.1乙方應按照國家及地方的建筑工程質(zhì)量標準、安全規(guī)范進行施工，確保拆除過程中的人員安全及工程質(zhì)量。3.2乙方應采取有效措施，確保舊房拆除過程中不對周邊建筑物、設施及環(huán)境造成損害。3.3乙方應負責對拆除現(xiàn)場進行安全防護，設置警示標志，確保施工現(xiàn)場的交通安全。第四條工程進度及驗收4.1乙方應按照約定的工程期限完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權(quán)對乙方施工進度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進度施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。4.3工程完工后，甲乙雙方應共同對工程進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款_______%的違約金。5.3乙方在施工過程中，因操作不當導致安全事故，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.合同編號：合同編號是區(qū)分不同合同的重要標識，應具有唯一性。3.工程內(nèi)容：詳細描述工程內(nèi)容，包括拆除范圍、清理要求等，以避免履行過程中的糾紛。4.工程價款：明確合同總價款、付款方式及時間，確保雙方利益。5.工程質(zhì)量及安全：約定乙方應遵守的質(zhì)量標準、安全規(guī)范，以及乙方應承擔的安全防護責任。6.工程進度及驗收：約定工程期限、驗收標準及流程，確保工程按時完成且符合質(zhì)量要求。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便于合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，對出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務的行為。3.違約金：指合同當事人因違約所應承擔的違約責任，以金錢形式支付給對方的一種違約賠償。4.拆除：指對舊房進行拆除的行為，屬于建設工程范疇。5.驗收：指對工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。6.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。7.法律效力：指合同具有法律約束力，對合同當事人具有法律上的強制執(zhí)行力。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：如果舊房拆除項目位于居民密集區(qū)或者商業(yè)繁華區(qū)，可能會對周圍居民和商業(yè)活動產(chǎn)生較大影響。補充條款：考慮到周圍居民和商業(yè)活動的需求，乙方應在施工前與當?shù)鼐用窈蜕虘暨M行溝通，說明施工時間、可能的影響及采取的降噪、防塵等措施。同時，乙方應確保施工時間避開居民休息高峰期，減少對周圍環(huán)境的影響。2.特殊場合：如果舊房拆除項目涉及文化遺產(chǎn)或歷史建筑，需要特別注意保護相關(guān)文物。補充條款：乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)具有歷史價值的文化遺產(chǎn)或建筑構(gòu)件，應立即停止施工，并通知甲方及當?shù)匚奈锊块T。乙方應采取一切必要措施，保護這些文化遺產(chǎn)，避免造成損害。3.特殊場合：舊房拆除項目可能需要進行環(huán)境評估，確保施工不會對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞。補充條款：乙方應在施工前完成環(huán)境評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應措施，如植被保護、土壤和水體污染防治等，確保施工過程中不對環(huán)境造成不利影響。合同所需附件列表：1.舊房拆除項目平面圖及施工方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程預算明細表4.環(huán)境影響評估報告5.安全生產(chǎn)責任書6.施工現(xiàn)場管理協(xié)議7.文化遺產(chǎn)保護協(xié)議（如有）哎，咱們這個舊房拆除項目，因為是放在居民區(qū)里，咱們得特別小心，別影響到大家的生活。所以啊，咱們得加上一條，乙方要在施工前和居民們好好溝通，告訴他們施工的時間安排，還有咱們會采取哪些措施來減小噪音和灰塵的影響。再比如說，這個舊房要是有可能涉及到一些歷史建筑或者文化遺產(chǎn)，那咱們更得小心了。咱們得加一條，如果乙方在拆的時候發(fā)現(xiàn)這些寶貝，得立刻停下手中的活兒，通知咱們和文物部門，然后一起想想辦法怎么保護這些老古董。啊