倉庫租賃合同終止函范文

倉庫租賃合同終止函范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、終止原因1.甲方因自身業(yè)務需求調(diào)整，需收回出租給乙方的倉庫使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未能按照租賃合同約定的用途使用倉庫，或存在其他違反租賃合同約定的行為。二、終止日期根據(jù)雙方協(xié)商一致，本終止函生效之日為租賃合同終止日期，即____年____月____日。三、終止后的相關事項處理1.乙方應在終止日期前將倉庫內(nèi)所有物品清空，并確保倉庫設施及場地完好無損。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。2.乙方應在終止日期前將租賃合同約定的押金（如有）無息退還給甲方，甲方應在收到押金后辦理相關退還手續(xù)。3.乙方應在終止日期前支付甲方已發(fā)生的租賃費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。4.雙方在終止日期后，應按照租賃合同約定的保密條款繼續(xù)履行保密義務。四、法律責任1.本終止函簽署后，雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務。2.如乙方未能在終止日期前將倉庫內(nèi)物品清空，甲方有權(quán)自行處理，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.如乙方在終止日期后繼續(xù)占用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃合同約定的月租金的__倍。4.如因終止租賃合同產(chǎn)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本終止函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日附加條款：1.本終止函簽署后，甲乙雙方應按照租賃合同約定的方式處理剩余租期內(nèi)的租金事宜。2.雙方同意，本終止函簽署后，租賃合同中未涉及的權(quán)利和義務仍然有效，雙方應繼續(xù)履行。3.本終止函簽署后，如雙方就終止租賃合同產(chǎn)生爭議，應以本終止函為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日注意事項：1.終止原因明確：合同終止的原因應當在終止函中明確列出，確保雙方對終止的原因有共同的理解和認識。2.終止日期確定：雙方應協(xié)商確定一個具體的終止日期，并在此日期前完成所有相關事項的處理。3.物品清空與押金退還：乙方應在終止日期前清空倉庫，并按照租賃合同的約定退還押金。4.費用結(jié)算：乙方應結(jié)清所有已發(fā)生的費用，包括但不限于租賃費、水電費等。5.保密義務：即使合同終止，雙方仍需遵守租賃合同中的保密條款。6.違約責任：明確乙方逾期占用倉庫的違約責任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決方式：合同應明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同終止過程中出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：終止：指合同因雙方協(xié)商或其他法定原因而結(jié)束其效力。押金：為確保租賃合同條款的履行，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定金額，租賃結(jié)束后，無損壞情況下應予以退還。違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給另一方的一定金額，作為對違約行為的補償。保密義務：合同一方對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息承擔的不泄露的義務。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審判和執(zhí)行判決的權(quán)力，通常依據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。特殊場合及補充條款：1.倉庫用途變更：場合：比如甲方?jīng)Q定將倉庫改作他用，不再適合出租。補充條款：甲方應在終止函中提前通知乙方變更用途的具體計劃，并提供必要的協(xié)助，如幫助乙方尋找新的倉庫。2.乙方經(jīng)營不善，無力繼續(xù)租賃：場合：乙方因為經(jīng)營困難，實在租不起倉庫了。補充條款：甲方可以考慮給予乙方一定的寬限期，如果乙方在寬限期內(nèi)依然無法改善狀況，雙方再協(xié)商具體的終止事宜。3.政策或法規(guī)變動：場合：政府突然出臺新政策，導致倉庫所在地區(qū)不允許出租倉庫。補充條款：如因政府政策或法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。4.自然災害導致倉庫損壞：場合：地震、火災等不可抗力因素導致倉庫損壞。補充條款：雙方應共同協(xié)商，確定因不可抗力導致的損失分擔方式，并在終止合同后協(xié)助對方進行必要的理賠工作。合同所需附件列表：1.租賃合同副本：終止函的依據(jù)，證明雙方曾簽訂租賃合同。2.雙方身份證明文件：確認雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.押金收據(jù)：如果乙方已支付押金，提供押金收據(jù)作為退款依據(jù)。4.費用結(jié)算單：終止日期前的所有費用結(jié)算憑證，包括租金、水電費等。5.物品清單：乙方在終止日期前清空倉庫時