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建筑設(shè)計(jì)合同樣本大全合同編號(hào):__________單位名稱/個(gè)人姓名:____________________地址:_____________________________聯(lián)系方式:_________________________單位名稱/個(gè)人姓名:____________________地址:_____________________________聯(lián)系方式:_________________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容(1)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì);(2)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì);(3)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì);(4)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì);(5)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及完善;(6)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等資料。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;乙方完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方再支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;乙方完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3乙方開具正式發(fā)票給甲方,甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第四條設(shè)計(jì)期限4.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)期限為____個(gè)月,自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限,具體延長(zhǎng)的時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用;(2)甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、要求及條件;(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、確認(rèn);(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作;(2)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);(3)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密,未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露;(4)乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。6.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,逾期違約金為本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng):1.明確合同主體:確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤,以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋:合同主體,指參與合同關(guān)系的各方,包括自然人、法人或其他組織。2.設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容:詳細(xì)列出乙方的設(shè)計(jì)職責(zé)和范圍,避免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。法律名詞解釋:合同標(biāo)的,指合同中雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式:明確設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式,保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋:合同履行,指合同當(dāng)事人按照約定履行合同義務(wù)的行為。4.設(shè)計(jì)期限:合理約定設(shè)計(jì)期限,同時(shí)考慮可能出現(xiàn)的延期情況,明確延期責(zé)任。法律名詞解釋:合同期限,指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間界限。5.權(quán)利義務(wù):明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋:合同權(quán)利義務(wù),指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式,對(duì)可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行預(yù)防和約束。法律名詞解釋:違約責(zé)任,指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同執(zhí)行過(guò)程中,若出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋:和解,指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商,自行解決爭(zhēng)議的行為。2.訴訟解決:協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:訴訟,指合同當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議,向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:甲方為個(gè)人,且是第一次進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)提供全程指導(dǎo)服務(wù),包括但不限于設(shè)計(jì)理念的解釋、設(shè)計(jì)過(guò)程的跟進(jìn),以及施工階段的技術(shù)支持。確保甲方能夠理解并滿意設(shè)計(jì)成果。增加條款:“考慮到甲方是首次進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),乙方承諾在合同執(zhí)行期間,提供不少于____次的面對(duì)面溝通會(huì)議,并在甲方需要時(shí),提供額外的咨詢服務(wù),以幫助甲方更好地理解建筑設(shè)計(jì)流程?!?.場(chǎng)合:項(xiàng)目位于歷史文化名城,設(shè)計(jì)需要尊重和保護(hù)文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款:乙方在設(shè)計(jì)時(shí)需充分考慮當(dāng)?shù)氐臍v史文化背景,確保設(shè)計(jì)方案能夠與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。增加條款:“鑒于本項(xiàng)目位于歷史文化名城,乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)特別注重對(duì)當(dāng)?shù)貧v史文化的尊重和保護(hù),設(shè)計(jì)方案需通過(guò)_______文物部門的審核,確保設(shè)計(jì)不破壞文化遺產(chǎn)的整體風(fēng)貌?!?.場(chǎng)合:甲方要求設(shè)計(jì)具有綠色環(huán)保和可持續(xù)性。補(bǔ)充條款:乙方需在設(shè)計(jì)方案中融入綠色建筑的理念,采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)。增加條款:“乙方在設(shè)計(jì)時(shí)需采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)計(jì)方案符合_______環(huán)保要求。乙方還應(yīng)提供一份詳細(xì)的綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明,包括使用的環(huán)保材料、節(jié)能措施等。”合同所需附件列表:1.甲方身份證明文件
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