有房貸婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

有房貸婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方（夫）：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話(huà)：___________

乙方（妻）：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話(huà)：___________

鑒于甲乙雙方已依法登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸屬和債務(wù)承擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、財(cái)產(chǎn)歸屬

1.房產(chǎn)

甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，為甲乙雙方共同所有。甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.房貸

共同房產(chǎn)的貸款由甲乙雙方共同承擔(dān)，貸款總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，貸款期限為_(kāi)_____年，每月還款額為人民幣_(tái)_____元。甲乙雙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的時(shí)間及金額，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.財(cái)產(chǎn)增值

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同房產(chǎn)因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е碌脑鲋挡糠?，甲乙雙方各享有50%的權(quán)益。

4.其他財(cái)產(chǎn)

甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自所得的工資、獎(jiǎng)金、繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)等，除本協(xié)議另有約定外，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、債務(wù)承擔(dān)

1.共同債務(wù)

甲乙雙方因共同生活需要所負(fù)的債務(wù)，包括但不限于共同房產(chǎn)的房貸、日常生活費(fèi)用、子女教育費(fèi)用等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.個(gè)人債務(wù)

甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因個(gè)人原因所負(fù)的債務(wù)，包括但不限于個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人信用卡債務(wù)等，由債務(wù)方個(gè)人承擔(dān)。

三、財(cái)產(chǎn)管理

1.財(cái)務(wù)管理

甲乙雙方應(yīng)共同參與家庭財(cái)務(wù)管理，對(duì)于大額支出，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

2.財(cái)產(chǎn)登記

甲乙雙方應(yīng)將共同財(cái)產(chǎn)登記在雙方名下，以確保雙方的權(quán)益。

四、財(cái)產(chǎn)分割

1.分割原則

如甲乙雙方離婚，共同房產(chǎn)及其他共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照甲乙雙方各占50%的比例進(jìn)行分割。

2.分割方式

甲乙雙方離婚時(shí)，可選擇以下方式之一對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割：

a.出售共同房產(chǎn)，將所得款項(xiàng)按照甲乙雙方各50%的比例進(jìn)行分割；

b.一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，并向另一方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值50%的補(bǔ)償金；

c.雙方繼續(xù)共有房產(chǎn)，但需重新協(xié)商確定各自的產(chǎn)權(quán)比例。

五、違約責(zé)任

1.違約情形

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約賠償

違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%。

六、協(xié)議的變更和解除

1.變更

甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.解除

甲乙雙方如協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果處理財(cái)產(chǎn)和債務(wù)問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已充分理解并同意遵守本協(xié)議的全部條款。本協(xié)議的