企業(yè)廠房租賃協(xié)議

企業(yè)廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一處，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該廠房。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

三、租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的修繕和改造

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作。

2.乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

3.改造后的租賃物，乙方不得擅自拆除或改變，租賃期滿后應(yīng)無償移交給甲方。

五、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

2.租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方因企業(yè)重組、合并、分立等情形需轉(zhuǎn)讓租賃物的除外。

六、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)描述

（此處可附上租賃物的平面圖及詳細(xì)描述，包括但不限于租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)