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文檔簡(jiǎn)介
西安市房屋出租合同范文
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方同意將其位于西安市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米,具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元(¥_______),乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方的銀行賬戶信息如下:
開戶行:_______銀行_______支行
賬號(hào):_______
戶名:_______
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元(¥_______),作為履行合同的保證。
4.2租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。
第五條房屋的使用和維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需進(jìn)行裝修或改造,必須征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
第六條房屋的修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。
6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。
7.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元(¥_______)。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3乙方逾期支付租金超過_______日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元(¥_______)。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元(¥_______)。
9.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十二條生效條件
12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修
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