住房認(rèn)購(gòu)合同范例

住房認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的住房，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該住房建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該住房的配套設(shè)施包括：__________。

二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的住房事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的住房，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該住房建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該住房的配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)、簽訂合同、支付款項(xiàng)等一切相關(guān)事宜。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等。

2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定比例支付房屋款項(xiàng)。

3.1.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定提供售后服務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等，供甲方和第三方查閱。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付后，按照約定比例支付房屋款項(xiàng)。

4.5乙方應(yīng)按照合同約定，提供售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定提供房屋質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)引入第三方，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)，同時(shí)確保房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中獲得更多權(quán)益保障。甲方通過(guò)委托第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋質(zhì)量，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就乙方出售位于__________的住房事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的住房，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該住房建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該住房的配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)、簽訂合同、收取款項(xiàng)等一切相關(guān)事宜。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明、付款憑證等資料。

2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明，確保其符合購(gòu)房條件。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房款項(xiàng)支付后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后，按照約定比例支付剩余款項(xiàng)。

3.1.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定提供售后服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的合法性和安全性。

4.2甲方應(yīng)提供購(gòu)房資格證明，確保其符合購(gòu)房條件。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在購(gòu)房款項(xiàng)支付后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋過(guò)戶后，按照約定比例支付剩余款項(xiàng)。

4.5甲方應(yīng)按照合同約定，提供售后服務(wù)，確保乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按約定提供購(gòu)房資格證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中獲得更多權(quán)益保障。