住房認購合同范例

住房認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的住房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的住房，具體房屋編號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住房的配套設施包括：__________。

二、認購款項及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付認購款項，共計人民幣__________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將認購款項支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付認購款項后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在__________個工作日內予以處理。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付認購款項的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的住房事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方購買乙方開發(fā)的位于__________的住房，具體房屋編號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住房的配套設施包括：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方進行房屋認購、簽訂合同、支付款項等一切相關事宜。

2.2第三方應嚴格遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。

2.3第三方有權要求乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、配套設施清單等。

2.4第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內交付房屋。

3.1.2甲方有權要求乙方提供房屋質量保證，確保房屋符合國家相關標準。

3.1.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

3.1.4甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內，按照約定比例支付房屋款項。

3.1.5甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定提供售后服務。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內交付房屋，并確保房屋質量符合國家相關標準。

4.2乙方應提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、配套設施清單等，供甲方和第三方查閱。

4.3乙方應按照合同約定，在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

4.4乙方應按照合同約定，在房屋交付后，按照約定比例支付房屋款項。

4.5乙方應按照合同約定，提供售后服務，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時解決。

五、違約責任

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定提供房屋質量保證的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定提供售后服務的，應承擔相應的賠償責任。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在購房過程中的風險，提高交易效率。通過引入第三方，甲方可以更加專注于自身業(yè)務，同時確保房屋交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中獲得更多權益保障。甲方通過委托第三方，實現(xiàn)自身權益的最大化，降低交易風險，確保房屋質量，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方出售位于__________的住房事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的住房，具體房屋編號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住房的配套設施包括：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方代理人，有權代表乙方與甲方進行房屋認購、簽訂合同、收取款項等一切相關事宜。

2.2第三方應嚴格遵守乙方的指示，維護乙方的合法權益。

2.3第三方有權要求甲方提供購房資格證明、付款憑證等資料。

2.4第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內支付購房款項。

3.1.2乙方有權要求甲方提供購房資格證明，確保其符合購房條件。

3.1.3乙方有權要求甲方在購房款項支付后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.4乙方有權要求甲方在房屋過戶后，按照約定比例支付剩余款項。

3.1.5乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定提供售后服務。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內支付購房款項，并確保款項的合法性和安全性。

4.2甲方應提供購房資格證明，確保其符合購房條件。

4.3甲方應按照合同約定，在購房款項支付后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方應按照合同約定，在房屋過戶后，按照約定比例支付剩余款項。

4.5甲方應按照合同約定，提供售后服務，確保乙方在使用過程中遇到的問題得到及時解決。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款項的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按約定提供購房資格證明的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.付款憑證

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在交易過程中獲得更多權益保障。