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文檔簡介
農(nóng)村拆遷房子建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償和重建事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋基本情況
1.1拆遷房屋位于:____________________________
1.2拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________________
1.3拆遷房屋面積:________________________
1.4拆遷房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.5拆遷房屋用途:________________________
二、拆遷補(bǔ)償及重建事項
2.1拆遷補(bǔ)償:
2.1.1甲方同意按照國家及地方相關(guān)政策,對乙方拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。
2.1.2補(bǔ)償金額:________________________
2.1.3補(bǔ)償方式:________________________
2.1.4補(bǔ)償支付時間:________________________
2.2重建事項:
2.2.1乙方在獲得拆遷補(bǔ)償后,有權(quán)在原址或指定地點(diǎn)重建房屋。
2.2.2重建房屋面積:________________________
2.2.3重建房屋結(jié)構(gòu):________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋設(shè)計、施工等事宜,乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利義務(wù):
3.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償。
3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方順利重建房屋。
3.2乙方權(quán)利義務(wù):
3.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi),接受甲方的拆遷補(bǔ)償。
3.2.2乙方應(yīng)按照約定,依法辦理重建房屋的相關(guān)手續(xù)。
3.2.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋重建。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及其他
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本合同附件:
(一)拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(二)拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(三)重建房屋規(guī)劃設(shè)計圖;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償、重建以及丙方的監(jiān)督管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋基本情況
1.1拆遷房屋位于:____________________________
1.2拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________________
1.3拆遷房屋面積:________________________
1.4拆遷房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.5拆遷房屋用途:________________________
二、拆遷補(bǔ)償及重建事項
2.1拆遷補(bǔ)償:
2.1.1甲方同意按照國家及地方相關(guān)政策,對乙方拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。
2.1.2補(bǔ)償金額:________________________
2.1.3補(bǔ)償方式:________________________
2.1.4補(bǔ)償支付時間:________________________
2.2重建事項:
2.2.1乙方在獲得拆遷補(bǔ)償后,有權(quán)在原址或指定地點(diǎn)重建房屋。
2.2.2重建房屋面積:________________________
2.2.3重建房屋結(jié)構(gòu):________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋設(shè)計、施工等事宜,乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
三、第三方監(jiān)督管理
3.1丙方作為甲方指定的第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),對乙方的重建工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理。
3.2丙方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。
3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至滿足要求為止。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方享有以下權(quán)利:
4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)政策,獲得合理的拆遷補(bǔ)償。
4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和時限完成房屋重建。
4.1.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方重建工程進(jìn)行有效監(jiān)督管理。
4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償。
4.2.2甲方應(yīng)配合丙方對乙方重建工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有以下權(quán)利:
5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆遷補(bǔ)償。
5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對重建工程進(jìn)行公平、公正的監(jiān)督管理。
5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
5.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策,接受拆遷補(bǔ)償。
5.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋重建,確保工程質(zhì)量。
5.2.3乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督管理,及時整改不符合要求的部分。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未在約定的時間內(nèi)完成房屋重建,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若乙方違反重建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至滿足要求為止。
6.3若乙方未按照約定進(jìn)行房屋重建,丙方有權(quán)要求乙方停止施工,并采取必要措施保障甲方權(quán)益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),介入本合同旨在確保乙方重建工程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
9.2第三方的介入有助于提高工程質(zhì)量和施工效率,保障甲乙雙方的權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,主導(dǎo)本合同旨在保障自身在拆遷補(bǔ)償和房屋重建過程中的權(quán)益。
10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的順利履行,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同當(dāng)事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)項目合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地流轉(zhuǎn)基本情況
1.1流轉(zhuǎn)土地位于:____________________________
1.2土地面積:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地承包經(jīng)營權(quán)證號:________________________
二、農(nóng)業(yè)項目合作內(nèi)容
2.1甲方同意將流轉(zhuǎn)土地交由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。
2.2乙方將在流轉(zhuǎn)土地上開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。
2.3乙方有權(quán)對土地進(jìn)行必要的改良和設(shè)施建設(shè)。
三、丙方監(jiān)督管理
3.1丙方作為甲方指定的第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),對乙方的農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)督管理。
3.2丙方有權(quán)對乙方的土地使用、項目運(yùn)營、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行檢查,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。
3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至滿足要求為止。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方享有以下權(quán)利:
4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供流轉(zhuǎn)土地。
4.1.2乙方有權(quán)要求丙方對農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行公平、公正的監(jiān)督管理。
4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營策略。
4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
4.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目開發(fā),確保項目符合國家相關(guān)政策和法律法規(guī)。
4.2.2乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督管理,及時整改不符合要求的部分。
4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖繜o法履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方享有以下權(quán)利:
5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。
5.1.2甲方有權(quán)要求丙方對農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理。
5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供流轉(zhuǎn)土地,并保證土地權(quán)屬清晰。
5.2.2甲方應(yīng)配合丙方對農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理。
5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未在約定的時間內(nèi)提供流轉(zhuǎn)土地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方提供的土地不符合約定要求,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至滿足要求為止。
6.3若甲方未配合丙方對農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理,乙方有權(quán)要求甲方停止提供土地,并采取必要措施保障自身權(quán)益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽
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