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文檔簡介
農(nóng)村拆遷房子建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同當事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就農(nóng)村拆遷房屋的補償和重建事宜,達成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋基本情況
1.1拆遷房屋位于:____________________________
1.2拆遷房屋產(chǎn)權證號:________________________
1.3拆遷房屋面積:________________________
1.4拆遷房屋結構:________________________
1.5拆遷房屋用途:________________________
二、拆遷補償及重建事項
2.1拆遷補償:
2.1.1甲方同意按照國家及地方相關政策,對乙方拆遷房屋進行補償。
2.1.2補償金額:________________________
2.1.3補償方式:________________________
2.1.4補償支付時間:________________________
2.2重建事項:
2.2.1乙方在獲得拆遷補償后,有權在原址或指定地點重建房屋。
2.2.2重建房屋面積:________________________
2.2.3重建房屋結構:________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋設計、施工等事宜,乙方應依法辦理相關手續(xù)。
三、雙方權利義務
3.1甲方權利義務:
3.1.1甲方應按照約定的時間、方式向乙方支付拆遷補償。
3.1.2甲方應配合乙方辦理相關手續(xù),確保乙方順利重建房屋。
3.2乙方權利義務:
3.2.1乙方應在規(guī)定的時間內,接受甲方的拆遷補償。
3.2.2乙方應按照約定,依法辦理重建房屋的相關手續(xù)。
3.2.3乙方應在規(guī)定的時間內完成房屋重建。
四、違約責任
4.1甲乙雙方應按照約定履行各自的權利義務,如一方違反約定,應承擔違約責任。
4.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及其他
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本合同附件:
(一)拆遷房屋產(chǎn)權證復印件;
(二)拆遷補償協(xié)議;
(三)重建房屋規(guī)劃設計圖;
(四)其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同當事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就農(nóng)村拆遷房屋的補償、重建以及丙方的監(jiān)督管理事宜,達成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋基本情況
1.1拆遷房屋位于:____________________________
1.2拆遷房屋產(chǎn)權證號:________________________
1.3拆遷房屋面積:________________________
1.4拆遷房屋結構:________________________
1.5拆遷房屋用途:________________________
二、拆遷補償及重建事項
2.1拆遷補償:
2.1.1甲方同意按照國家及地方相關政策,對乙方拆遷房屋進行補償。
2.1.2補償金額:________________________
2.1.3補償方式:________________________
2.1.4補償支付時間:________________________
2.2重建事項:
2.2.1乙方在獲得拆遷補償后,有權在原址或指定地點重建房屋。
2.2.2重建房屋面積:________________________
2.2.3重建房屋結構:________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋設計、施工等事宜,乙方應依法辦理相關手續(xù)。
三、第三方監(jiān)督管理
3.1丙方作為甲方指定的第三方監(jiān)督管理機構,對乙方的重建工程進行全過程監(jiān)督管理。
3.2丙方有權對乙方的設計、施工、質量等方面進行檢查,確保乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。
3.3丙方有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改,直至滿足要求為止。
四、甲方的權益與責任
4.1甲方享有以下權利:
4.1.1甲方有權要求乙方按照國家及地方相關政策,獲得合理的拆遷補償。
4.1.2甲方有權要求乙方按照約定的重建標準和時限完成房屋重建。
4.1.3甲方有權要求丙方對乙方重建工程進行有效監(jiān)督管理。
4.2甲方承擔以下責任:
4.2.1甲方應按照約定向乙方支付拆遷補償。
4.2.2甲方應配合丙方對乙方重建工程進行監(jiān)督管理。
4.2.3甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的法律責任。
五、乙方的權益與責任
5.1乙方享有以下權利:
5.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付拆遷補償。
5.1.2乙方有權要求丙方對重建工程進行公平、公正的監(jiān)督管理。
5.2乙方承擔以下責任:
5.2.1乙方應按照國家及地方相關政策,接受拆遷補償。
5.2.2乙方應按照約定進行房屋重建,確保工程質量。
5.2.3乙方應遵守丙方的監(jiān)督管理,及時整改不符合要求的部分。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未在約定的時間內完成房屋重建,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.2若乙方違反重建工程質量標準,甲方有權要求乙方進行整改,直至滿足要求為止。
6.3若乙方未按照約定進行房屋重建,丙方有權要求乙方停止施工,并采取必要措施保障甲方權益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方監(jiān)督管理機構,介入本合同旨在確保乙方重建工程的順利進行,維護甲方的合法權益。
9.2第三方的介入有助于提高工程質量和施工效率,保障甲乙雙方的權益。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為合同主導方,主導本合同旨在保障自身在拆遷補償和房屋重建過程中的權益。
10.2甲方的主導地位有利于確保合同的順利履行,維護自身合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同當事人:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就農(nóng)村土地流轉及農(nóng)業(yè)項目合作事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地流轉基本情況
1.1流轉土地位于:____________________________
1.2土地面積:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地承包經(jīng)營權證號:________________________
二、農(nóng)業(yè)項目合作內容
2.1甲方同意將流轉土地交由乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。
2.2乙方將在流轉土地上開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。
2.3乙方有權對土地進行必要的改良和設施建設。
三、丙方監(jiān)督管理
3.1丙方作為甲方指定的第三方監(jiān)督管理機構,對乙方的農(nóng)業(yè)項目進行全過程監(jiān)督管理。
3.2丙方有權對乙方的土地使用、項目運營、環(huán)境保護等方面進行檢查,確保乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。
3.3丙方有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改,直至滿足要求為止。
四、乙方的權益與責任
4.1乙方享有以下權利:
4.1.1乙方有權要求甲方按照約定提供流轉土地。
4.1.2乙方有權要求丙方對農(nóng)業(yè)項目進行公平、公正的監(jiān)督管理。
4.1.3乙方有權根據(jù)市場情況調整農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營策略。
4.2乙方承擔以下責任:
4.2.1乙方應按照約定進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā),確保項目符合國家相關政策和法律法規(guī)。
4.2.2乙方應遵守丙方的監(jiān)督管理,及時整改不符合要求的部分。
4.2.3乙方應承擔因自身原因導致項目無法履行而產(chǎn)生的法律責任。
五、甲方的權益與責任
5.1甲方享有以下權利:
5.1.1甲方有權要求乙方按照約定使用流轉土地。
5.1.2甲方有權要求丙方對農(nóng)業(yè)項目進行監(jiān)督管理。
5.2甲方承擔以下責任:
5.2.1甲方應按照約定提供流轉土地,并保證土地權屬清晰。
5.2.2甲方應配合丙方對農(nóng)業(yè)項目進行監(jiān)督管理。
5.2.3甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的法律責任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未在約定的時間內提供流轉土地,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.2若甲方提供的土地不符合約定要求,乙方有權要求甲方進行整改,直至滿足要求為止。
6.3若甲方未配合丙方對農(nóng)業(yè)項目進行監(jiān)督管理,乙方有權要求甲方停止提供土地,并采取必要措施保障自身權益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽
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