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文檔簡介
人才房申購合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方申購甲方人才房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、人才房申購
1.1甲方同意將位于__________的人才房一套(以下簡稱“人才房”)提供給乙方申購。
1.2人才房的具體信息如下:
(1)房屋地址:__________;
(2)房屋面積:__________平方米;
(3)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(4)房屋用途:__________;
(5)房屋權(quán)屬:__________。
二、申購條件及程序
2.1乙方須符合以下條件,方可申購人才房:
(1)具有__________戶籍;
(2)在__________工作滿__________年;
(3)無住房或住房面積低于__________平方米;
(4)無其他違反國家住房政策的行為。
2.2乙方申購人才房應(yīng)按照以下程序進行:
(1)乙方向甲方提交申購申請及相關(guān)證明材料;
(2)甲方對乙方提交的申請材料進行審核;
(3)甲方將審核結(jié)果通知乙方;
(4)乙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂本合同。
三、合同履行
3.1乙方在簽訂本合同后,應(yīng)按照以下規(guī)定履行義務(wù):
(1)按照甲方要求繳納人才房申購保證金;
(2)按照甲方要求參加人才房申購搖號;
(3)如搖號成功,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同;
(4)乙方在入住人才房前,應(yīng)按照甲方要求繳納相關(guān)費用。
3.2甲方在簽訂本合同后,應(yīng)按照以下規(guī)定履行義務(wù):
(1)按照本合同約定,將人才房交付給乙方;
(2)協(xié)助乙方辦理人才房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
(3)在乙方入住人才房后,按照國家規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)。
四、違約責任
4.1乙方違反本合同約定,未按時繳納保證金或未參加申購搖號,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方違約責任。
4.2甲方違反本合同約定,未按時交付人才房或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.乙方申購人才房申請表;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.乙方工作證明;
4.乙方住房證明;
5.甲方相關(guān)規(guī)定及政策文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障人才住房供應(yīng),優(yōu)化人才居住環(huán)境,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為人才房申購代理機構(gòu),負責人才房申購的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、人才房申購
1.1甲方同意將位于__________的人才房一套(以下簡稱“人才房”)提供給乙方申購。
1.2人才房的具體信息如下:
(1)房屋地址:__________;
(2)房屋面積:__________平方米;
(3)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(4)房屋用途:__________;
(5)房屋權(quán)屬:__________。
二、第三方責任與權(quán)利
2.1第三方作為人才房申購代理機構(gòu),應(yīng)履行以下責任:
(1)協(xié)助甲方制定人才房申購政策;
(2)負責宣傳、組織、報名、審核等工作;
(3)負責搖號及公示工作;
(4)負責簽訂本合同及后續(xù)相關(guān)合同;
(5)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.2第三方在履行上述責任過程中,享有以下權(quán)利:
(1)收取乙方申購服務(wù)費用;
(2)對乙方提交的材料進行審核;
(3)對違反申購規(guī)定的乙方有權(quán)取消其申購資格;
(4)根據(jù)甲方要求調(diào)整申購政策。
三、乙方責任與權(quán)利
3.1乙方在申購人才房過程中,應(yīng)履行以下責任:
(1)按照規(guī)定提交申購申請及相關(guān)證明材料;
(2)如實提供個人信息及家庭情況;
(3)遵守申購政策及規(guī)定;
(4)按時繳納申購服務(wù)費用。
3.2乙方在申購人才房過程中,享有以下權(quán)利:
(1)了解人才房申購政策及流程;
(2)申請人才房;
(3)參加搖號;
(4)獲得申購結(jié)果。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方為保證人才房申購的公平、公正,享有以下權(quán)利:
(1)對乙方提交的材料進行審核;
(2)對違反申購規(guī)定的乙方有權(quán)取消其申購資格;
(3)根據(jù)人才需求調(diào)整申購政策;
(4)對第三方的工作進行監(jiān)督。
4.2甲方在履行本合同過程中,享有以下權(quán)益:
(1)獲得乙方繳納的申購服務(wù)費用;
(2)在乙方入住人才房后,獲得相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費用;
(3)獲得乙方按時繳納的人才房租金。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方違反本合同約定,未按時繳納申購服務(wù)費用或未參加搖號,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方違約責任。
5.2乙方違反申購政策及規(guī)定,第三方有權(quán)取消其申購資格,并追究乙方違約責任。
5.3第三方違反本合同約定,未按時完成申購工作,甲方有權(quán)解除本合同,并追究第三方違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.乙方申購人才房申請表;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.乙方工作證明;
4.乙方住房證明;
5.甲方相關(guān)規(guī)定及政策文件。
第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的代理機構(gòu),確保人才房申購的公平、公正,提高申購效率,降低甲方管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保人才住房供應(yīng)的穩(wěn)定性,優(yōu)化人才居住環(huán)境,吸引更多優(yōu)秀人才。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為提供高效、便捷的物業(yè)維修服務(wù),委托__________(以下簡稱“第三方”)作為物業(yè)維修服務(wù)代理機構(gòu),負責協(xié)調(diào)物業(yè)維修事宜。為保障乙方(以下簡稱“乙方”)的合法權(quán)益,明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)維修服務(wù)
1.1甲方委托第三方提供物業(yè)維修服務(wù),乙方作為甲方物業(yè)的業(yè)主,有權(quán)享受第三方提供的維修服務(wù)。
1.2物業(yè)維修服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋維修;
(2)公共設(shè)施維修;
(3)綠化養(yǎng)護;
(4)其他與物業(yè)相關(guān)的維修服務(wù)。
二、第三方責任與權(quán)利
2.1第三方作為物業(yè)維修服務(wù)代理機構(gòu),應(yīng)履行以下責任:
(1)根據(jù)甲方要求,制定物業(yè)維修服務(wù)標準和流程;
(2)及時響應(yīng)乙方維修需求,提供專業(yè)維修服務(wù);
(3)對維修項目進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收;
(4)定期向甲方報告維修服務(wù)情況。
2.2第三方在履行上述責任過程中,享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)甲方授權(quán),對乙方物業(yè)進行現(xiàn)場檢查;
(2)根據(jù)維修服務(wù)標準,決定維修方案;
(3)收取乙方支付的維修服務(wù)費用;
(4)在必要時,對乙方物業(yè)進行臨時性限制措施,以確保維修安全。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方在享受物業(yè)維修服務(wù)過程中,享有以下權(quán)利:
(1)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)維修需求;
(2)要求第三方提供合格的維修服務(wù);
(3)對維修服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督和評價;
(4)要求第三方對維修過程中的問題進行解釋和解決。
3.2乙方在履行本合同過程中,享有以下權(quán)益:
(1)在維修服務(wù)結(jié)束后,獲得維修費用發(fā)票;
(2)在維修服務(wù)期間,獲得合理的補償;
(3)對第三方服務(wù)不滿意時,有權(quán)要求甲方介入調(diào)解。
四、甲方的責任與權(quán)利
4.1甲方在履行本合同過程中,應(yīng)履行以下責任:
(1)向乙方提供清晰的維修服務(wù)標準和流程;
(2)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量;
(3)在第三方服務(wù)不符合要求時,有權(quán)要求第三方進行整改;
(4)對乙方提出的合理訴求給予及時響應(yīng)。
4.2甲方在履行本合同過程中,享有以下權(quán)利:
(1)對乙方物業(yè)進行定期檢查,確保物業(yè)安全;
(2)根據(jù)維修服務(wù)情況,調(diào)整維修服務(wù)標準和流程;
(3)對乙方違反維修服務(wù)規(guī)定的行為進行制止;
(4)在乙方違反維修服務(wù)規(guī)定時,有權(quán)追究其責任。
五、違約責任及限制條款
5.1甲方違反本合同約定,未及時響應(yīng)乙方維修需求,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
5.2第三方違反本合同約定,未提供合格維修服務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任,并有權(quán)要求甲方進行賠償。
5.3乙方違反本合同約定,故意損壞物業(yè)或拒絕配合維修,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
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