二人合伙買房協(xié)議合同范例

二人合伙買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同出資購(gòu)買位于__________房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.出資方式：甲方、乙方按照各自出資比例以現(xiàn)金形式向__________支付購(gòu)房款。

三、房產(chǎn)權(quán)屬

1.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方、乙方共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.甲方、乙方應(yīng)按照共有份額享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

四、房產(chǎn)分割及處置

1.甲方、乙方在共同擁有房產(chǎn)期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

2.如甲方、乙方因特殊原因需要分割該房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照共有份額分割。

3.如甲方、乙方中的一方需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)事先通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可處分。

五、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.如甲方、乙方在共同擁有房產(chǎn)期間，未經(jīng)對(duì)方同意擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.甲方、乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房合同復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同出資購(gòu)買位于__________房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，提高合作效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元

二、三方主體職責(zé)

1.甲方負(fù)責(zé)出資、房產(chǎn)購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)辦理。

2.乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房資金，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.出資方式：甲方、乙方按照各自出資比例以現(xiàn)金形式向__________支付購(gòu)房款。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

1.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方、乙方共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.甲方、乙方應(yīng)按照共有份額享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出資及配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供購(gòu)房資金，逾期未提供者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)提供購(gòu)房資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.乙方在合作期間，如涉及任何違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方主體，有利于提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方作為項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)主體，有利于保障甲方權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，有利于在項(xiàng)目過程中發(fā)揮決策優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，加強(qiáng)對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房合同復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同出資進(jìn)行某項(xiàng)商業(yè)項(xiàng)目投資，為保障乙方權(quán)益，提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目執(zhí)行及監(jiān)督主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元

3.項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：__________

4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資周期：__________

5.項(xiàng)目具體內(nèi)容：__________

二、三方主體職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行過程。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)管理等。

3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體執(zhí)行、監(jiān)督及風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目符合約定目標(biāo)。

三、出資比例及方式

1.乙方出資比例：__________

2.甲方出資比例：__________

3.出資方式：乙方、甲方按照各自出資比例以現(xiàn)金形式向項(xiàng)目專戶支付投資款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目執(zhí)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行績(jī)效考核，如甲方未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的__________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期收益。

3.乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的__________%。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的__________%。

2.甲方未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，或項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.甲方在合作期間，如涉及任何違法行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，有利于在項(xiàng)目過程中發(fā)揮決策優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目符合乙方利益。

2.乙方通過主導(dǎo)地位，加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方主導(dǎo)下，甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中將更加注重乙方權(quán)益，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率。

2.甲方作為執(zhí)行方，將更加專注于項(xiàng)目實(shí)施，降低決策成本，提高項(xiàng)目成功率。

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