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企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”)的所有權(quán),甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及所附帶的附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓房屋,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址:_________________________
1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積:_________________________
1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型:_________________________
1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途:_________________________
1.5轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款;
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。
三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方;
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶手續(xù);
3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向乙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%;
4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的_________________________%;
4.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
6.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”)的所有權(quán),甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及所附帶的附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓房屋,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益,并確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù),丙方愿意提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址:_________________________
1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積:_________________________
1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型:_________________________
1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途:_________________________
1.5轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款;
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方在本合同簽訂之日起,承諾為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保;
3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款,丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款;
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
4.2甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任;
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施,以保障甲方的權(quán)益。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的_________________________%;
5.2乙方在未履行付款義務(wù)前,不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋;
5.3乙方在履行付款義務(wù)期間,不得擅自變更房屋用途。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
7.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行,保障甲方的權(quán)益;
8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí),能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障;
9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位;
9.3甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同,能夠更好地實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)讓房屋的目的,確保交易的安全性和穩(wěn)定性。
附件:
1.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保承諾書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
乙方(房屋購(gòu)買者):____________________
丙方(融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”)的所有權(quán),乙方有意向購(gòu)買該房屋;為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益,丙方愿意提供融資擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、目標(biāo)房屋的基本情況
1.1目標(biāo)房屋的坐落地址:_________________________
1.2目標(biāo)房屋的建筑面積:_________________________
1.3目標(biāo)房屋的土地使用權(quán)類型:_________________________
1.4目標(biāo)房屋的用途:_________________________
1.5目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格:人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款;
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。
三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方在本合同簽訂之日起,承諾為乙方的購(gòu)房資金提供融資擔(dān)保;
3.2若乙方因資金原因未能按時(shí)支付購(gòu)房款,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款;
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在甲方未按約定交付目標(biāo)房屋的情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
4.2乙方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)證明文件,以保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付目標(biāo)房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的_________________________%;
5.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)前,不得擅自處置目標(biāo)房屋;
5.3甲方在合同履行期間,不得擅自提高購(gòu)房?jī)r(jià)格或增加其他不合理費(fèi)用。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
7.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障;
8.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,乙方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位;
8.3乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同,能夠更好地實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目的,確保交易的安全性和公平性。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益,避免甲方在交易中濫用優(yōu)勢(shì)地位;
9.2通過(guò)丙方的融資擔(dān)保
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