2025店鋪買賣合同

2025店鋪買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方意愿就店鋪買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1店鋪位置店鋪位于市區(qū)路號，具體坐落為，店鋪面積為平方米，用于經(jīng)營類別商品/服務(wù)。1.2店鋪現(xiàn)狀店鋪目前使用狀況為，權(quán)屬證明為，所有權(quán)人為，無抵押或擔(dān)保，不存在任何爭議或糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1店鋪轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其合法擁有的上述店鋪所有權(quán)/使用權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2其他轉(zhuǎn)讓事項本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于下列內(nèi)容：（1）店鋪內(nèi)一切設(shè)施、設(shè)備，現(xiàn)有裝修、裝飾及固定設(shè)備；（2）店鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、許可證等經(jīng)營證照；（3）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施和物品。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款雙方確定本合同項下店鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為定金。（2）尾款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式乙方應(yīng)將上述價款支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在全部轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后日內(nèi)，將店鋪交付乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)交付時，甲方應(yīng)確保店鋪符合以下條件：（1）店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；（2）店鋪內(nèi)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利負擔(dān)；（3）店鋪相關(guān)的證件、資料已全部交付乙方；（4）提供完整的物業(yè)交割清單。4.3驗收乙方應(yīng)于交付時對店鋪進行驗收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行整改。若乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，則視為交付符合約定。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按約定日期交付店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照。（3）在交付后個月內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)的證照過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，及時接收店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照。（2）店鋪交付后，乙方負責(zé)維護店鋪設(shè)備、設(shè)施的良好狀態(tài)，自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)，如有裝修改動需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍返還定金或退還全部已付款項，并賠償相應(yīng)損失。（2）若在交付后，甲方提供的證照、設(shè)施設(shè)備不符合約定或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)完成整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收已付定金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）若乙方在交付后未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪受損或存在安全隱患，甲方可要求乙方整改并賠償損失。6.3其他違約情形任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方賠償因其違約行為造成的全部損失。第七條其他約定7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商一致解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家政策變動等。7.2合同的更改與補充本合同的任何更改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3通知方式雙方同意在本合同履行期間，以如下方式發(fā)送通知：（1）甲方：；（2）乙方：；任何通過上述方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后日視為送達。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條附件下列附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：店鋪平面圖；附件二：設(shè)施設(shè)備清單；附件三：證照清單及其他相關(guān)材料。甲方（簽字/蓋章）：就職公司：