廣東省城區(qū)房屋買賣合同書8篇

廣東省城區(qū)房屋買賣合同書8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于廣東省某城區(qū)的房屋，并愿意出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：廣東省某城區(qū)某街道某號2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：層，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。4.房屋用途：住宅，附屬設(shè)施包括水、電、氣、有線電視等。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。6.房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具、家電齊全，具體現(xiàn)狀詳見附件二。二、買賣條件1.成交價格：人民幣元整（大寫：圓整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及現(xiàn)狀所顯示的全部內(nèi)容。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：圓整），剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：圓整）應(yīng)在過戶完成后支付。具體支付時間和方式詳見附件三。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。4.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）給對方。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶完成后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)現(xiàn)場驗(yàn)收房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋與合同約定的房屋一致，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋結(jié)構(gòu)圖及詳細(xì)尺寸（略）附件二：房屋現(xiàn)狀照片及物品清單（略）附件三：支付時間及方式（略）篇2甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，家庭住址：[具體住址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，家庭住址：[具體住址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于廣東省[城市名]市[區(qū)名]區(qū)[小區(qū)名]路[門牌號]號，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，不存在共有權(quán)人。甲方已就該房屋辦理了房屋所有權(quán)證，證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.乙方已了解該房屋的具體情況，包括房屋權(quán)屬、抵押、租賃等情況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方已了解乙方的購房需求和支付能力，并同意將房屋出售給乙方。三、房屋買賣價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[購房款]元。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣[首付款]元作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付剩余款項(xiàng)。（2）分期付款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時支付部分款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在約定時間內(nèi)分期支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。四、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[過戶時間]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時支付剩余款項(xiàng)。甲方在收到乙方支付的剩余款項(xiàng)后[交付時間]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付人民幣[違約金]元的違約金。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[違約金]元的違約金。六、其他約定1.甲方已告知乙方該房屋的所有相關(guān)情況，包括房屋的使用現(xiàn)狀、裝修情況、附屬設(shè)施等，并承諾所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.乙方已充分了解該房屋的實(shí)際情況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方已就房屋的買賣條件、價格及支付方式、過戶及交付等事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商和確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3賣方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米。房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。二、房屋買賣價款雙方約定，該房屋買賣價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。買方已支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、付款方式買方需在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)支付房屋買賣價款余款人民幣XX元（大寫：XX元整）。賣方在收到全款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。四、房屋交付賣方應(yīng)在收到全款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。交付時，賣方需向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任1.賣方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，需向買方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.買方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋買賣價款余款，需向賣方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。六、其他約定1.雙方需共同承擔(dān)房屋買賣的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。2.賣方需保證房屋的所有權(quán)清晰，無其他糾紛和爭議。如因賣方原因?qū)е路课轃o法順利過戶，賣方需向買方承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋買賣的合法性和有效性。七、爭議解決如雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣東省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：XXXXXXX年XX月XX日買方（簽字/蓋章）：XXXXXXX年XX月XX日篇4賣方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。買方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋類型為XX房，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，樓層為XX層。3.房屋用途為XX，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方對所購房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況已充分了解，自愿購買該房屋。3.甲乙雙方同意按照本合同約定完成房屋的交付和價款的支付。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方按照以下方式支付：a.合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為首付款。b.剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方通過銀行貸款方式支付。2.甲方在收到首付款后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方支付的剩余款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。3.交付和驗(yàn)收完畢后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面交接單。交接單中應(yīng)當(dāng)注明交付和驗(yàn)收的具體內(nèi)容、時間以及雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定完成房屋的交付或過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按照本合同約定完成價款的支付，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.甲乙雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商，共同解決合同履行問題。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方在交付房屋前應(yīng)當(dāng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)在交付前修復(fù)或補(bǔ)足。3.乙方在接收房屋后應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣東省相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。賣方（甲方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日買方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為XX。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為XX銀行，貸款余額為XX元。甲方應(yīng)在辦理過戶前還清貸款并注銷抵押登記。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)在辦理過戶時一次性支付。2.甲方同意乙方以銀行貸款方式支付購房款，具體貸款金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。甲方需協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款或辦理銀行貸款，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施在交付時完好且能正常使用。如有損壞或故障，甲方需及時維修或更換。2.乙方在入住后需遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號，為普通住宅。甲方已依法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：XXXX。2.房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。甲方保證該房屋的實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證書所載面積一致。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：XXXX。甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的所有細(xì)節(jié)。二、房屋買賣條款1.甲乙雙方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）的價格進(jìn)行房屋買賣。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）給甲方。定金在雙方辦理過戶手續(xù)時抵作購房款。3.剩余購房款人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）乙方需在XXXX年XX月XX日前支付給甲方。甲方在收到全部購房款后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.甲乙雙方同意在XXXX年XX月XX日之前辦理過戶手續(xù)。過戶后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。甲方需將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的所有細(xì)節(jié)，如存在隱瞞或欺騙行為，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照約定時間支付購房款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在過戶手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方需退還乙方已支付的購房款并賠償乙方的相關(guān)損失。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廣東省城區(qū)房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣東省城區(qū)，具體地址為：；2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米；3.房屋戶型為，朝向?yàn)椋?.房屋內(nèi)包含家具、家電等設(shè)施，具體清單詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元（大寫：），其中包含了房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值；2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣元（大寫：），剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）需在房屋過戶后支付；3.甲方需提供正規(guī)的購房發(fā)票或收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同時未如實(shí)告知房屋狀況或存在欺詐行為，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及支付相應(yīng)的賠償金；2.若乙方未按照合同約定時間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施完好無損，如有損壞需照價賠償；2.乙方在裝修房屋時，需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同有效期為年，自生效之日起計算。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于廣東省城區(qū)的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣東省城區(qū)，具體地址為：_____________________。2.房屋面積為：_____平方米，其中套內(nèi)面積為：_____平方米，公攤面積為：_____平方米。3.房屋戶型為：_____室_____廳_____衛(wèi)，朝向?yàn)椋篲____向。4.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_____等。5.房屋外部設(shè)施包括：_____等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將房屋全款