2025年社區(qū)物業(yè)管理費代收合同

2025年社區(qū)物業(yè)管理費代收合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方委托乙方代為收取社區(qū)物業(yè)管理費，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1乙方同意接受甲方委托，代為收取____社區(qū)（以下簡稱“本社區(qū)”）的物業(yè)管理費及相關(guān)費用。1.2物業(yè)管理費的標準由甲方制定，并提前告知乙方及本社區(qū)業(yè)主。收費標準如下：住宅：每平方米每月人民幣____元；商鋪：每平方米每月人民幣____元；其他物業(yè)類型：____。1.3收費方式為代收代付，即乙方負責(zé)向業(yè)主收取費用，并按約定時間將所收費用交付甲方。第二條甲方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保制定的物業(yè)管理收費標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本社區(qū)實際情況，并提前____個工作日以書面形式通知乙方。2.2甲方應(yīng)提供本社區(qū)業(yè)主的名單、聯(lián)系方式及相關(guān)資料，以便乙方開展收費工作。2.3甲方負責(zé)處理因物業(yè)費收取引起的業(yè)主投訴及其他問題，乙方僅承擔(dān)代收責(zé)任。2.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用后，及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條乙方的責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準及要求，認真、準確地進行物業(yè)費的收取工作，并確保收取的費用按時足額交付甲方。3.2乙方應(yīng)建立完善的收費記錄制度，定期向甲方提供收費明細報表（格式見附件）。3.3乙方應(yīng)在收費過程中積極履行催繳義務(wù)，對于逾期未繳納物業(yè)費的業(yè)主，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。3.4乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在代收過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主個人信息等承擔(dān)保密責(zé)任。第四條費用的結(jié)算與支付4.1雙方約定每____個月為一個結(jié)算周期，每個周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交收費明細報表及相關(guān)票據(jù)，并完成費用交付。4.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代收的物業(yè)費匯至甲方指定賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____4.3甲方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供等額發(fā)票或其他合法收款憑證。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的收費工作，并提出合理建議。5.2乙方可要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供業(yè)主資料、解釋收費標準等。5.3在代收過程中，如遇業(yè)主拒繳或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方負責(zé)處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時間完成費用交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____‰作為滯納金。6.2若乙方因工作疏忽導(dǎo)致收費錯誤或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方未按時提供業(yè)主資料或開具發(fā)票，影響乙方正常工作的，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲收費工作，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條合同期限7.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。7.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜；若未書面通知對方終止合同，則默認繼續(xù)履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：