2025年建設(shè)工程拆遷房屋合同書范本5篇

2025年建設(shè)工程拆遷房屋合同書范本5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（被拆遷方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方因建設(shè)工程需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償方式1.甲方對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷。拆遷范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及院落等。2.甲方按照政府相關(guān)政策和市場評估價值對乙方進行補償。補償方式包括貨幣補償和房屋置換兩種方式，由乙方選擇。二、拆遷期限及搬遷安排1.乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋交予甲方進行拆除。2.甲方在乙方完成搬遷后XX月內(nèi)完成拆遷工作。如遇特殊情況需延長拆遷期限，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。三、補償金額及支付方式1.貨幣補償金額：人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。2.房屋置換：甲方提供位于[置換房屋地址]的房屋進行置換，房屋面積不低于原房屋面積。3.支付方式：貨幣補償款在乙方完成搬遷并交付房屋后XX日內(nèi)支付；房屋置換在雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后交付新房。四、產(chǎn)權(quán)歸屬及手續(xù)辦理1.拆遷后的產(chǎn)權(quán)歸屬按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于房屋征收、注銷產(chǎn)權(quán)等。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的材料。五、房屋質(zhì)量及裝修補償1.甲方對乙方原有房屋的裝修按照市場評估價值給予補償。2.若置換的新房在裝修、設(shè)施等方面未達(dá)到原房屋水平，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的差額補償。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方對乙方的搬遷給予合理的支持，如提供臨時周轉(zhuǎn)用房等。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如乙方對合同內(nèi)容存在疑問，應(yīng)在簽署前向甲方咨詢并獲取解釋。甲方（簽字蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱地址]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱地址]篇2甲方（拆遷人）：[公司名稱]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆除乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]二、拆遷補償方案1.貨幣補償：甲方將向乙方支付人民幣[具體金額]作為拆遷補償款。該款項將在乙方完成搬遷并交付房屋鑰匙給甲方后一次性支付。2.房屋置換：甲方將提供位于[置換房屋位置]的新房屋給乙方，該房屋的面積為[置換房屋面積]，用于置換乙方的原房屋。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷并交付原房屋鑰匙給甲方。三、拆遷時間節(jié)點1.搬遷通知：甲方將在[搬遷通知發(fā)出時間]發(fā)出搬遷通知，明確搬遷的具體時間和要求。2.搬遷期限：乙方需在[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，并將原房屋鑰匙交付給甲方。3.拆除施工：甲方將在乙方搬遷完畢后開始進行拆除施工，預(yù)計施工時間為[施工時間]。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在支付拆遷補償款或提供置換房屋后，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并交付原房屋鑰匙。甲方還有權(quán)在拆除施工期間要求乙方停止使用原房屋，并確保原房屋處于空置狀態(tài)。2.甲方義務(wù)：甲方需按時支付拆遷補償款或提供置換房屋，并確保拆除施工的安全和順利進行。同時，甲方需對乙方的搬遷提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付拆遷補償款或提供置換房屋，并在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。乙方還有權(quán)在拆除施工期間要求甲方確保其原房屋的安全和正常使用。4.乙方義務(wù)：乙方需按時搬遷，并交付原房屋鑰匙給甲方。同時，乙方需對拆除施工給予必要的配合和支持。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時支付拆遷補償款或提供置換房屋，或未在拆除施工期間確保原房屋的安全和正常使用，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，或未將原房屋鑰匙交付給甲方，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式若甲乙雙方在拆遷過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)以證明自己的主張。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行審理，并作出判決。判決生效后，甲乙雙方應(yīng)切實履行判決結(jié)果。七、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)切實履行合同義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。同時，甲乙雙方也應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時提供證明。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，并長期有效。除非雙方協(xié)商解除或變更本合同條款外，否則任何一方不得擅自更改或解除本合同。篇3合同編號：[合同編號]甲方（建設(shè)單位）：[甲方公司名稱]乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方在[項目名稱]建設(shè)項目中拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本狀況1.乙方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.乙方房屋內(nèi)有人口[人口數(shù)量]人，其中成年人[成年人數(shù)量]人，未成年人[未成年人數(shù)量]人。二、拆遷補償方案1.甲方同意按照[補償方式]的方式對乙方進行補償，具體補償金額為[補償金額]元。2.甲方將在乙方搬遷完成后[付款時間]內(nèi)將補償款支付至乙方指定賬戶。三、拆遷安置方案1.甲方將為乙方提供位于[安置地點]的安置房屋，建筑面積為[安置面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.安置房屋將配備基本的裝修和家具，能夠滿足乙方的居住需求。四、搬遷與拆除1.乙方需在[搬遷時間]前完成搬遷工作，并將房屋鑰匙交給甲方。2.甲方將在乙方搬遷完成后進行房屋的拆除工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額將根據(jù)違約方違約程度及給對方造成的實際損失進行確定。六、爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.乙方需確保房屋內(nèi)沒有違法建筑和附屬設(shè)施，如有違法建筑，需自行拆除。2.甲方在拆除房屋時，將確保不會對乙方造成不必要的損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字/蓋章：[甲方公司蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷房屋所有者）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益，明確拆遷事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景因建設(shè)工程需要，甲方需對乙方位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷。乙方對拆遷事宜已充分了解并同意。二、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方對乙方位于建設(shè)工程規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房屋進行拆遷。2.拆遷內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及與房屋相關(guān)的其他設(shè)施。三、拆遷補償1.甲方按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。補償金額包括房屋價值補償、搬遷費用補償以及因拆遷造成的其他損失補償。具體補償金額以評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.補償款項支付方式：在乙方完成搬遷并移交房屋后一次性支付。四、拆遷時間與期限1.乙方同意在______年______月______日之前完成搬遷并移交房屋。2.甲方在收到乙方移交房屋的確認(rèn)后，按照約定時間完成拆遷工作。五、房屋產(chǎn)權(quán)注銷與土地處理1.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)處理拆遷后的土地，確保符合建設(shè)工程的要求。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付補償款項，確保拆遷工作的順利進行。2.乙方應(yīng)按時搬遷并移交房屋，確保安全無障礙。3.雙方應(yīng)共同保護好拆遷現(xiàn)場，防止事故發(fā)生。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付補償款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付補償款項外，還需支付違約金。2.若乙方未按時搬遷并移交房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律手段解決。八、法律適用與爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同效力及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________篇5合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（被拆遷方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方因建設(shè)工程需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷。2.拆遷范圍包括乙方房屋及其附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行補償，具體補償金額根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素確定。4.補償內(nèi)容包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停業(yè)損失等。二、拆遷安置與補償支付1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置方案，確保乙方在拆遷過程中有合適的住所。2.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方進行拆遷。3.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后[具體支付周期]內(nèi)，將補償款項支付至乙方指定賬戶。4.若因甲方原因?qū)е卵舆t支付補償款項，甲方應(yīng)按照未支付金額的百分之X向乙方支付違約金。三、房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷合法合規(guī)。2.甲方在拆遷完成后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。3.若乙方在拆遷后需要重建房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、工程建設(shè)與環(huán)保要求1.甲方在拆遷后進行的工程建設(shè)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程建設(shè)過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，確保減少對周邊環(huán)境的影響。3.若因甲方工程建設(shè)導(dǎo)致環(huán)境污染或其他損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面變更。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若因乙方原因?qū)е虏疬w工作無法按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，