2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)合同范文

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)合同范文甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方希望在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)領(lǐng)域建立長期合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意接受甲方委托，為甲方位于____市____區(qū)（縣）的商業(yè)地產(chǎn)項目提供租賃管理服務(wù)。具體包括但不限于以下內(nèi)容：租賃方案策劃與優(yōu)化；承租人篩選、談判及合同簽訂；租賃期間的日常管理與協(xié)調(diào)；物業(yè)費用收繳與結(jié)算；租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜。1.2甲方同意按照本合同約定支付服務(wù)費用，并提供乙方開展工作所需的協(xié)助和支持。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方協(xié)商一致，可在服務(wù)期屆滿前____日內(nèi)續(xù)簽合同或另行簽訂新的服務(wù)協(xié)議。2.3在服務(wù)期內(nèi)，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1乙方收取的服務(wù)費標準為：____（具體金額或比例），由甲方按月/季度/年度支付。3.2付款時間：甲方應(yīng)于每期服務(wù)費到期后的____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日____%。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見合同尾部）或其他雙方約定的方式。3.4服務(wù)費用一經(jīng)收取，不予退還，除非因乙方違約導(dǎo)致合同終止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議和意見。4.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費，并為乙方提供開展工作的必要條件和支持，包括但不限于場地訪問、文件資料等。4.3甲方不得干涉乙方的正常工作，除非涉及重大利益沖突或違反法律法規(guī)的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并在服務(wù)過程中享有知情權(quán)和建議權(quán)。4.5乙方應(yīng)勤勉盡責地為甲方提供專業(yè)、高效的租賃管理服務(wù)，確保工作質(zhì)量達到行業(yè)標準。4.6乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條合同變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。5.2在服務(wù)期內(nèi)，若乙方嚴重違約導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3若甲方未按時支付服務(wù)費超過____日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并保留追究法律責任的權(quán)利。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2若因乙方的過錯導(dǎo)致租賃項目出現(xiàn)空置或其他損失的，乙方應(yīng)按月租金標準向甲方支付相應(yīng)賠償金。6.3若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作的，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限或要求甲方補償相關(guān)損失。第七條保密條款7.1雙方同意對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)及其他機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定是否解除或變更合同。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。9.2適用法律：中華人民共和國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等