2025年度土地開發(fā)策劃合作協(xié)議書范本

2025年度土地開發(fā)策劃合作協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____市土地開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方擁有豐富的土地資源，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就____年度土地開發(fā)策劃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地資源，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地開發(fā)策劃，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2雙方共同致力于提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化，為我國城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目所需的土地資源，包括土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，為乙方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行開發(fā)策劃，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案、投資預(yù)算等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，并協(xié)助甲方辦理土地出讓等相關(guān)手續(xù)。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有以下權(quán)益：（1）按照約定比例分享項(xiàng)目收益。（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)完成后，享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.2乙方享有以下權(quán)益：（1）按照約定比例分享項(xiàng)目收益。（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有獨(dú)立運(yùn)營權(quán)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)完成后，享有物業(yè)管理權(quán)。五、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）項(xiàng)目開發(fā)過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中的意外事故、自然災(zāi)害等不可抗力因素。5.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的合規(guī)性，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量，對項(xiàng)目開發(fā)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)完成后，按照約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任。六、合作協(xié)議的變更與終止6.1本合作協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更合作協(xié)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除合作協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。6.3合作期限屆滿，如雙方未達(dá)成延長合作期限的協(xié)議，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____市土地開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作協(xié)議的公平性和合理性。2.詳細(xì)約定合作期限、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任等內(nèi)容，避免合作過程中的糾紛。3.確保合作協(xié)議的合規(guī)性，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。4