生態(tài)果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案_第1頁
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文檔簡介

生態(tài)果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號:__________地址:__________乙方(受讓方):__________身份證號:__________地址:__________鑒于甲方為生態(tài)果園的經(jīng)營權(quán)人,擁有該果園的合法經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方愿意將生態(tài)果園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2果園的面積、種植品種、設(shè)施狀況等具體事項(xiàng)詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日。3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方享有果園的經(jīng)營權(quán),并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證果園的經(jīng)營權(quán)合法、有效,并保證在轉(zhuǎn)讓期間不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。(2)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將果園的相關(guān)手續(xù)、資料等移交給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán),并有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營管理事宜。(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)、管理方法等合理經(jīng)營果園,確保果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞。(3)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)果園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________法定代表人/負(fù)責(zé)人:__________簽訂日期:__________乙方(受讓方):__________法定代表人/負(fù)責(zé)人:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.權(quán)利核實(shí):在簽訂合同前,甲方應(yīng)確保其擁有的果園經(jīng)營權(quán)合法、有效,無任何權(quán)屬爭議。2.資料交接:甲方需在轉(zhuǎn)讓前將果園的相關(guān)手續(xù)、資料等完整移交給乙方,包括但不限于土地使用證、種植許可證等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式,并在合同中詳細(xì)注明。4.轉(zhuǎn)讓期限:雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓期限,并嚴(yán)格遵守。5.違約責(zé)任:雙方應(yīng)明確違約責(zé)任,包括違約金金額及損失賠償?shù)挠?jì)算方式。6.爭議解決:雙方應(yīng)約定爭議解決的方式,包括協(xié)商和訴訟。解決辦法:1.權(quán)屬爭議:若發(fā)生權(quán)屬爭議,雙方應(yīng)核實(shí)相關(guān)權(quán)利證明文件,必要時(shí)可申請行政機(jī)關(guān)確權(quán)或通過司法途徑解決。2.資料交接:若甲方未按約定移交相關(guān)資料,乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù),并可根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.價(jià)格及支付爭議:雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行交易,如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。4.期限爭議:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的轉(zhuǎn)讓期限執(zhí)行,如需延長或縮短,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約責(zé)任:如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.經(jīng)營權(quán):指在一定期限內(nèi),對果園進(jìn)行經(jīng)營管理并獲取收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓:指甲方將其擁有的果園經(jīng)營權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的行為。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決:指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。5.補(bǔ)充協(xié)議:指雙方在原合同基礎(chǔ)上,對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:生態(tài)果園用于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證和生態(tài)旅游開發(fā)?!耙曳皆诮?jīng)營果園期間,應(yīng)積極維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境,確保農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)符合有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。若乙方開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目,應(yīng)在不破壞果園生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行,并需提前向甲方提交項(xiàng)目方案,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施?!?.應(yīng)用場合:果園附近規(guī)劃了新的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,可能影響果園經(jīng)營。“若果園周邊出現(xiàn)新建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,可能對果園經(jīng)營造成影響,乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息,并雙方協(xié)商確定應(yīng)對措施。如因建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致果園無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)終止本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓款?!?.應(yīng)用場合:果園需要引進(jìn)新技術(shù)或新品種,提升果園效益?!耙曳皆诮?jīng)營果園期間,若計(jì)劃引進(jìn)新技術(shù)或新品種,需提前通知甲方,并提交詳細(xì)方案。甲方應(yīng)給予合理的支持和協(xié)助,共同促進(jìn)果園的可持續(xù)發(fā)展?!焙贤韪郊斜恚?.附件一:果園基本情況說明書(包括果園位置、面積、種植品種、設(shè)施狀況等)2.附件二:果園土地使用權(quán)證明文件(包括土地使用證、租賃合同等)3.附件

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