二零二五年度旅游地產(chǎn)開發(fā)銀行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游地產(chǎn)開發(fā)銀行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款服務(wù)描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的銀行房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方實(shí)際貸款合同為準(zhǔn)。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、貸款條件與要求1.甲方條件甲方需提供合法的房產(chǎn)抵押物，并同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和登記。2.乙方條件乙方需具備銀行貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方保證貸款資金的安全，并確保貸款資金專用于甲方指定的旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，逾期還款將按照合同約定承擔(dān)逾期利息。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)抵押證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，包括本金和利息。在貸款期間保持房產(chǎn)抵押物的完好，不得擅自處置或變賣抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。有權(quán)在甲方未按時(shí)還款或違反貸款合同約定的情況下，采取法律手段追償貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括審批、發(fā)放和回收貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和貸款信息保密。六、貸款擔(dān)保1.抵押物甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。2.擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因抵押物問題引起的所有法律責(zé)任。乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以清償貸款。七、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整條件貸款利率的調(diào)整根據(jù)國家利率政策、市場(chǎng)狀況和銀行內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行。2.調(diào)整方式乙方將提前通知甲方利率調(diào)整的情況，調(diào)整后的利率自通知之日起生效。八、貸款終止1.正常終止在貸款本金及利息全部結(jié)清后，貸款自然終止。2.提前終止任何一方在貸款未到期前，如需提前終止貸款，應(yīng)提前______個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。3.違約終止如甲方違約，乙方有權(quán)提前終止貸款，并要求甲方支付違約金和回收貸款本金及利息。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：