2025年度無證房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無證房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及資金監(jiān)管協(xié)議甲方（評估方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容1.風(fēng)險(xiǎn)評估項(xiàng)目項(xiàng)目1：名稱為______，具體內(nèi)容包括______（詳細(xì)說明如房屋產(chǎn)權(quán)、交易合法性等）。項(xiàng)目2（如有）：名稱為______，具體內(nèi)容包括______。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對上述風(fēng)險(xiǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行全面評估。2.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評估的方法、結(jié)果、建議等內(nèi)容，并對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提出應(yīng)對措施。二、資金監(jiān)管要求1.資金監(jiān)管方式乙方應(yīng)采用安全可靠的資金監(jiān)管方式，確保甲方交易資金的合法、安全、合規(guī)使用。乙方應(yīng)按照甲方要求，設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，并對交易資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。2.資金監(jiān)管流程乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同制定資金監(jiān)管流程，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。資金監(jiān)管流程應(yīng)明確資金劃轉(zhuǎn)、使用、監(jiān)督等環(huán)節(jié)，確保資金安全。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交續(xù)簽協(xié)議申請。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。如乙方提前完成風(fēng)險(xiǎn)評估工作，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評估的準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在資金監(jiān)管過程中，如因乙方原因?qū)е录追劫Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并對評估結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，并對監(jiān)管情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：向乙方提供必要的房屋買賣信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等。按照協(xié)議約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用和資金監(jiān)管費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管。有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管。及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管的結(jié)果，并定期提交監(jiān)管報(bào)告。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管過程中，對房屋買賣交易的真實(shí)性和合法性進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告和監(jiān)管報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用審查或現(xiàn)場核實(shí)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)評估要求、資金監(jiān)管要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估或調(diào)整資金監(jiān)管方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有風(fēng)險(xiǎn)評估和資金監(jiān)管工作且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估或資金監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估或資金監(jiān)管，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方評估結(jié)果或監(jiān)管結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行評估或監(jiān)管，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、資金監(jiān)管方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利