二零二五年度一手房個(gè)人購(gòu)房資金監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房個(gè)人購(gòu)房資金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管金額乙方購(gòu)買一手房的購(gòu)房資金總額為______元。甲方將對(duì)乙方購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.資金監(jiān)管要求乙方應(yīng)將購(gòu)房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，甲方將對(duì)資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金用途合法合規(guī)。甲方將定期向乙方提供資金監(jiān)管報(bào)告，乙方有權(quán)查詢資金使用情況。二、資金監(jiān)管流程1.資金存入乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金使用甲方將根據(jù)乙方提供的購(gòu)房合同和相關(guān)憑證，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，將監(jiān)管資金劃撥至開發(fā)商賬戶。3.資金解凍在房屋交付且符合合同約定條件后，甲方將解凍剩余監(jiān)管資金，返還給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方購(gòu)房資金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定將購(gòu)房資金存入監(jiān)管賬戶，或提供虛假信息，導(dǎo)致監(jiān)管資金無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止在房屋交付且符合合同約定條件后，合同自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全合規(guī)使用。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度和合同約定調(diào)整資金監(jiān)管計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：對(duì)乙方提供的購(gòu)房信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。定期向乙方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保乙方了解資金使用情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，確保購(gòu)房資金的安全。有權(quán)在符合合同約定的情況下，申請(qǐng)?zhí)崛”O(jiān)管資金用于購(gòu)房。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房信息，配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。按照合同約定的時(shí)間和方式將購(gòu)房資金存入監(jiān)管賬戶。六、資金監(jiān)管流程1.資金存入乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管甲方將對(duì)存入監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ谩?.資金提取在房屋交付且符合合同約定條件后，乙方可申請(qǐng)?zhí)崛”O(jiān)管資金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度，在達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方將監(jiān)管資金劃撥給開發(fā)商。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方將剩余監(jiān)管資金劃撥給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方泄露乙方購(gòu)房信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定將購(gòu)房資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的購(gòu)房信息不真實(shí)，導(dǎo)致資金監(jiān)管出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方購(gòu)房信息、監(jiān)管計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金流向、購(gòu)房進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____