二零二五年度一手房個人購房資金監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房個人購房資金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管金額乙方購買一手房的購房資金總額為______元。甲方將對乙方購房資金進行監(jiān)管，確保資金安全。2.資金監(jiān)管要求乙方應將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，甲方將對資金進行實時監(jiān)控，確保資金用途合法合規(guī)。甲方將定期向乙方提供資金監(jiān)管報告，乙方有權查詢資金使用情況。二、資金監(jiān)管流程1.資金存入乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金使用甲方將根據乙方提供的購房合同和相關憑證，在工程進度達到約定節(jié)點時，將監(jiān)管資金劃撥至開發(fā)商賬戶。3.資金解凍在房屋交付且符合合同約定條件后，甲方將解凍剩余監(jiān)管資金，返還給乙方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按規(guī)定履行監(jiān)管職責，導致乙方購房資金損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按規(guī)定將購房資金存入監(jiān)管賬戶，或提供虛假信息，導致監(jiān)管資金無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。四、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止在房屋交付且符合合同約定條件后，合同自動終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房資金進行監(jiān)管，確保資金安全合規(guī)使用。有權根據購房進度和合同約定調整資金監(jiān)管計劃，但應提前通知乙方。義務：對乙方提供的購房信息進行保密，不得泄露給第三方。定期向乙方提供資金監(jiān)管報告，確保乙方了解資金使用情況。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定進行資金監(jiān)管，確保購房資金的安全。有權在符合合同約定的情況下，申請?zhí)崛”O(jiān)管資金用于購房。義務：提供真實、準確的購房信息，配合甲方進行資金監(jiān)管。按照合同約定的時間和方式將購房資金存入監(jiān)管賬戶。六、資金監(jiān)管流程1.資金存入乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管甲方將對存入監(jiān)管賬戶的資金進行監(jiān)管，確保資金專款專用。3.資金提取在房屋交付且符合合同約定條件后，乙方可申請?zhí)崛”O(jiān)管資金。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋建設進度，在達到約定節(jié)點后，甲方將監(jiān)管資金劃撥給開發(fā)商。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方將剩余監(jiān)管資金劃撥給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行資金監(jiān)管，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方泄露乙方購房信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定將購房資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的購房信息不真實，導致資金監(jiān)管出現問題的，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、監(jiān)管計劃以及其他機密信息（包括但不限于資金流向、購房進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____