二零二五年度精裝修房屋出售居間委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修房屋出售居間委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求（如裝修標準、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對房屋的使用需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方為其提供房屋出售居間服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂合同等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并促成房屋的出售。2.居間費用居間費用為房屋成交價的______%，甲方應(yīng)在房屋成交后支付給乙方。三、成交條件與付款方式1.成交條件（1）甲方同意乙方提供的買家條件；（2）買家同意支付房屋成交價；（3）買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2.付款方式甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)支付居間費用給乙方。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房屋成交后的______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買家。2.交房地點乙方協(xié)助甲方將房屋交付至買家指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售策略，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方完成房屋出售手續(xù)，并按照合同約定支付居間費用。為乙方提供必要的房屋信息，如房屋產(chǎn)權(quán)、裝修狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費用。如因甲方原因?qū)е路课莩鍪垩舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認1.信息核實方式甲方在收到房屋信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。乙方應(yīng)配合甲方的核實工作，提供必要的證明文件。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如信息核實不符，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供真實信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)房屋出售進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋出售成功且甲方收到全部款項后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已經(jīng)發(fā)生的費用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)