2025年度景觀房房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景觀房房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議甲方（房產(chǎn)中介方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋買(mǎi)賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱(chēng)與基本情況房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，基本情況為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，基本情況為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房屋要求（如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，且房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方客戶(hù)的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)代理銷(xiāo)售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋銷(xiāo)售前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方銷(xiāo)售進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)、交易手續(xù)辦理等。甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因房屋信息不實(shí)導(dǎo)致交易糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對(duì)交易過(guò)程中的客戶(hù)信息保密，不得泄露給任何第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕交易或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求調(diào)整房屋銷(xiāo)售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為客戶(hù)提供房屋信息，并按照合同約定協(xié)助客戶(hù)完成交易。為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣和客戶(hù)介紹服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋，并保證房屋信息的真實(shí)性和合法性。對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、房屋檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)和評(píng)估，確保房屋符合合同要求。乙方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋狀況良好。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與合同約定不符，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如降價(jià)銷(xiāo)售等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.成交款在雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付合同總價(jià)的______%作為成交款，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在甲方完成房屋交付且客戶(hù)滿(mǎn)意后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋信息或協(xié)助客戶(hù)完成交易，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋信息不實(shí)或房屋狀況與合同不符，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效