二零二五年度診所租賃合同（含醫(yī)療設(shè)施升級(jí)改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度診所租賃合同（含醫(yī)療設(shè)施升級(jí)改造）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、診所租賃描述1.租賃物描述乙方租賃給甲方的診所位于______，包括但不限于______（具體說明如面積、房間數(shù)、設(shè)備等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的特定要求（如衛(wèi)生條件、消防設(shè)施等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、醫(yī)療設(shè)施升級(jí)改造1.升級(jí)改造內(nèi)容本合同約定的醫(yī)療設(shè)施升級(jí)改造內(nèi)容包括______（具體說明如設(shè)備更新、裝修等）。升級(jí)改造方案由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.升級(jí)改造費(fèi)用升級(jí)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。升級(jí)改造完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的診所進(jìn)行合理使用，并享有診所內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求乙方保持診所的衛(wèi)生和消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并維護(hù)診所的設(shè)施和設(shè)備。不得擅自改變?cè)\所的結(jié)構(gòu)和用途，需經(jīng)乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用診所，并確保診所的安全和衛(wèi)生。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：保持診所的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和更新。保障診所的消防設(shè)施和衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在診所交付前進(jìn)行自檢，確保診所符合租賃要求。甲方在接收診所后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的診所條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額根據(jù)租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變?cè)\所用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的診所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的診所不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、診所運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（