2025年度綠色生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面房屋出租合同（含環(huán)保設(shè)施及綠色認(rèn)證）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面房屋出租合同（含環(huán)保設(shè)施及綠色認(rèn)證）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋1：名稱為______，面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的環(huán)保要求（如綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足綠色生態(tài)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)要求，包括但不限于能源效率、環(huán)境友好性、可持續(xù)發(fā)展等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______。房屋2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的租金單價(jià)為______元/平方米/月，房屋2（如有）的租金單價(jià)為______元/平方米/月。本合同租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、環(huán)保設(shè)施與綠色認(rèn)證1.環(huán)保設(shè)施乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)定，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方將提供相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.綠色認(rèn)證乙方應(yīng)積極爭(zhēng)取獲得綠色認(rèn)證，并在獲得認(rèn)證后及時(shí)通知甲方。甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行綠色認(rèn)證的相關(guān)工作，并提供必要的支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合環(huán)保和綠色認(rèn)證要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整房屋租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合環(huán)保和綠色認(rèn)證要求的房屋。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用房屋期間，有權(quán)享受環(huán)保設(shè)施帶來的節(jié)能和環(huán)保效益。如因甲方原因?qū)е路课菔褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋的清潔和完好。遵守甲方關(guān)于環(huán)保設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、環(huán)保設(shè)施與綠色認(rèn)證1.環(huán)保設(shè)施乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)定，確保設(shè)施的有效利用。甲方將提供相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.綠色認(rèn)證乙方應(yīng)積極爭(zhēng)取獲得綠色認(rèn)證，并在獲得認(rèn)證后及時(shí)通知甲方。甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行綠色認(rèn)證的相關(guān)工作，并提供必要的支持。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。3.尾款（如有）在合同期滿后，如無違約情況，甲方將無息退還乙方已支付的首付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合環(huán)保和綠色認(rèn)證要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢