二零二五年度手房交易定金繳納與風(fēng)險防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金繳納與風(fēng)險防范合同甲方（定金繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金繳納描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金用途本定金用于保障雙方在二零二五年度手房交易中的權(quán)益，包括但不限于房屋購買、交易手續(xù)費等。乙方收到定金后，應(yīng)妥善保管，并在交易完成后按約定退還甲方。二、定金繳納與退還1.繳納時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方支付定金。2.退還條件若交易順利完成，乙方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)退還甲方定金。若因甲方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)退還甲方定金。若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)退還甲方定金。三、風(fēng)險防范措施1.甲方風(fēng)險甲方應(yīng)確保所支付定金為合法資金來源，并承擔(dān)因定金支付引起的任何法律風(fēng)險。2.乙方風(fēng)險乙方應(yīng)確保交易的真實性和合法性，并承擔(dān)因交易失敗或違反合同約定而產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險。3.風(fēng)險處理若發(fā)生任何風(fēng)險事件，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方收取的定金進(jìn)行查詢和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)定金不符合要求，有權(quán)要求乙方退還或補足。有權(quán)根據(jù)交易實際情況調(diào)整定金金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行交易義務(wù)。為乙方提供交易所需的必要信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定履行交易義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、金額收取定金。對甲方提供的與交易相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還與交易完成1.定金退還若交易順利完成，乙方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)退還甲方定金。若因甲方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)退還甲方定金。若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)退還甲方定金。2.交易完成交易完成后，雙方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證明交易已按照合同約定完成。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、交易費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額收取定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易信息不真實或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因交易信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。九、定金繳納與交易變更1.變更本合同的定金繳納金額或交易條件任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行定金繳納或交易義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、定金金額以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金繳納完成或交易完成之日止。甲方代表（