出售家庭別墅合同范本

出售家庭別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的家庭別墅，座落于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地使用年限________________________，現(xiàn)甲方愿意將該家庭別墅出售給乙方，乙方愿意購買該家庭別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的家庭別墅出售給乙方，該家庭別墅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）土地面積：________________________平方米；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），剩余款項(xiàng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方在收到甲方開具的收據(jù)之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致乙方無法按期入住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）乙方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的家庭別墅，座落于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地使用年限________________________，甲方愿意將該家庭別墅出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的家庭別墅出售給乙方，該家庭別墅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）土地面積：________________________平方米；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方開具的收據(jù)之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

（2）乙方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）乙方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致甲方無法按期入住的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方在本合同中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋登記。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，提高甲方的交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利，能夠更好地保障自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的家庭別墅，座落于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地使用年限________________________，甲方愿意將該家庭別墅出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的家庭別墅出售給乙方，該家庭別墅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）土地面積：________________________平方米；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在丙方提供融資服務(wù)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為融資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)；

（2）在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付融資款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：______________