個(gè)人占地協(xié)議合同范例

個(gè)人占地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的占地使用權(quán)，乙方同意與甲方簽訂本協(xié)議，就甲方在上述占地范圍內(nèi)的使用權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、占地范圍及使用權(quán)

1.1本協(xié)議所述占地范圍指甲方擁有的位于__________的占地，具體四至范圍為__________。

1.2乙方同意甲方在該占地范圍內(nèi)享有使用權(quán)，使用期限自本協(xié)議簽訂之日起__________年，具體使用期限以甲方取得的合法用地批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、使用權(quán)內(nèi)容

2.1甲方有權(quán)在該占地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及本協(xié)議約定。

2.2甲方在行使使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)確保工程安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周邊居民的生產(chǎn)、生活。

2.3乙方不得擅自改變占地用途，如需改變用途，須征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方提出的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付占地使用費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)在每年__________日前向乙方發(fā)送占地使用費(fèi)結(jié)算通知，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)支付當(dāng)年占地使用費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本協(xié)議約定，未按期支付占地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變占地用途或影響甲方正常使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議附件如下：

（1）占地位置示意圖；

（2）甲方取得的合法用地批準(zhǔn)文件；

（3）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的占地使用權(quán)，乙方同意與甲方簽訂本協(xié)議，丙方作為第三方參與，就甲方在上述占地范圍內(nèi)的使用權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、占地范圍及使用權(quán)

1.1本協(xié)議所述占地范圍指甲方擁有的位于__________的占地，具體四至范圍為__________。

1.2乙方同意甲方在該占地范圍內(nèi)享有使用權(quán)，使用期限自本協(xié)議簽訂之日起__________年，具體使用期限以甲方取得的合法用地批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方，在本協(xié)議中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助甲方行使使用權(quán)的責(zé)任。

二、甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)在占地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，包括但不限于房地產(chǎn)、商業(yè)、工業(yè)等用途。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境保護(hù)措施等。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整占地使用計(jì)劃，并要求乙方配合調(diào)整。

2.4甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)占地進(jìn)行分割、合并或轉(zhuǎn)讓，但需提前通知乙方。

三、甲方利益條款

3.1甲方享有占地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方出售占地或相關(guān)權(quán)益時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

3.2甲方享有占地使用權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售收入等。

3.3甲方享有占地使用權(quán)的增值收益權(quán)，在占地價(jià)值提升時(shí)，甲方有權(quán)分享增值收益。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保甲方在占地范圍內(nèi)行使使用權(quán)時(shí)，不受第三方干擾，保障甲方合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理占地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃審批等。

4.3乙方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保甲方在占地范圍內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本協(xié)議約定，未按期支付占地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方如擅自改變占地用途或影響甲方正常使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方如未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供占地使用情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)占地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保占地使用符合協(xié)議約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）占地位置示意圖；

（2）甲方取得的合法用地批準(zhǔn)文件；

（3）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在占地使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方利益受損。

9.2第三方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于提高占地使用效率，促進(jìn)甲方項(xiàng)目的順利實(shí)施。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為占地使用權(quán)人，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方在占地使用過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)本協(xié)議，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方在占地使用過(guò)程中提供了法律保障。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保甲方在占地使用過(guò)程中獲得最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為開發(fā)商，擬在甲方擁有的位于__________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方投資方，同意與甲方、乙方簽訂本協(xié)議，就乙方在上述土地上的開發(fā)使用權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地范圍及開發(fā)使用權(quán)

1.1本協(xié)議所述土地范圍指甲方擁有的位于__________的土地，具體四至范圍為__________。

1.2乙方同意在甲方土地范圍內(nèi)享有開發(fā)使用權(quán)，開發(fā)期限自本協(xié)議簽訂之日起__________年。

二、乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在甲方土地范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地平整等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，并要求甲方配合調(diào)整。

三、乙方利益條款

3.1乙方享有甲方土地的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇開發(fā)地塊。

3.2乙方享有土地開發(fā)收益權(quán)，包括但不限于銷售收入、租金收入等。

3.3乙方享有土地增值收益權(quán)，在土地價(jià)值提升時(shí)，乙方有權(quán)分享增值收益。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保乙方在土地范圍內(nèi)享有開發(fā)使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的開發(fā)活動(dòng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃審批等。

4.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方在土地范圍內(nèi)正常進(jìn)行開發(fā)活動(dòng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本協(xié)議約定，未按期提供必要支持或干涉乙方開發(fā)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方如未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地開發(fā)情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保土地開發(fā)符合協(xié)議約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）土地位置示意圖；

（2）甲方取得的合法土地所有權(quán)證明；

（3）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保乙方在土地開發(fā)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益不受侵害。

9.2乙方通過(guò)本協(xié)議，明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，為乙方在土地開發(fā)過(guò)程中提供了法律保障。

9.3乙方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保乙方在土地開發(fā)過(guò)程中獲得最大化的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的