出租商業(yè)鋪面合同范例

出租商業(yè)鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)鋪面位于____________________，具體面積、用途等詳見附件一《商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及商業(yè)場所的相關(guān)規(guī)定。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)鋪面位于____________________，具體面積、用途等詳見附件一《商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及商業(yè)場所的相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方的租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)鋪面位于____________________，具體面積、用途等詳見附件一《商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在需要時進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，不得設(shè)置影響乙方正常經(jīng)營的條件。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商業(yè)鋪面租賃明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________