農(nóng)村改造房購買合同范例

農(nóng)村改造房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應(yīng)在房屋驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

2.房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并約定由丙方作為擔(dān)保方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應(yīng)在房屋驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更或撤銷擔(dān)保。

4.若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，支付全部未付款項。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

2.房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時提供房屋質(zhì)量保證書。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保情況的書面報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方違反房屋質(zhì)量保證條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有對房屋的購買權(quán)、驗收權(quán)、質(zhì)量保證請求權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。乙方作為賣方，需遵守合同約定，承擔(dān)交付房屋、保證房屋質(zhì)量等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的付款安全。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到明確，有利于維護交易各方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

3.促進房屋交易市場健康發(fā)展，維護交易雙方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的付款安全，降低交易風(fēng)險。

2.增加交易信用，提高交易效率。

3.促進擔(dān)保市場的發(fā)展，為交易提供更多保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）欲出售。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)。

3.乙方同意通過丙方作為中介方進行房產(chǎn)交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應(yīng)在房屋驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成房產(chǎn)交易，并提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為房產(chǎn)總價款的____________________%。

四、房產(chǎn)交付及驗收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由____________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供支付能力的證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)報告。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提前交付房產(chǎn)。

3.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提供